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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都2024年物业管理服务合同书模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3物业管理服务

1.4物业公司

1.5业主

1.6管理费用

1.7维修基金

第二条物业公司义务

2.1物业公司职责

2.2物业公司服务内容

2.3物业公司人员培训

2.4物业公司服务标准

2.5物业公司保险责任

第三条业主义务

3.1业主配合物业公司工作

3.2业主支付管理费用

3.3业主维修基金缴纳

3.4业主遵守物业管理规定

3.5业主投诉与建议

第四条管理费用

4.1管理费用标准

4.2管理费用缴纳时间

4.3管理费用调整

4.4物业公司提供费用明细

第五条维修基金

5.1维修基金管理

5.2维修基金使用

5.3维修基金缴纳时间

5.4维修基金调整

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约

第七条合同解除

7.1双方解除合同条件

7.2违约解除合同

7.3合同解除后事宜处理

第八条违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主违约

8.3违约责任处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁

9.3法院诉讼

第十条法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律变更影响

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用限制

11.3保密信息泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2通知有效期限

12.3送达地址及联系方式

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同解除或终止不影响条款

第十四条完整合同

14.1合同

14.2合同附件

14.3双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3物业管理服务

物业管理服务是指物业公司向业主提供的包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务。

1.4物业公司

物业公司是指根据本合同约定，为业主提供物业管理服务的乙方。

1.5业主

业主是指拥有物业产权的个体或单位，以及按时足额缴纳管理费用的入住人员。

1.6管理费用

管理费用是指物业公司为提供物业管理服务，向业主收取的费用。

1.7维修基金

维修基金是指为保证物业正常运行和维护，由业主按照约定缴纳的资金。

第二条物业公司义务

2.1物业公司职责

物业公司应当按照合同约定，提供全面的物业管理服务，确保物业的正常运行和维护。

2.2物业公司服务内容

物业公司提供的服务内容包括但不限于：物业设施的日常维护、安保措施的实施、公共卫生清洁、绿化养护等。

2.3物业公司人员培训

物业公司应定期对员工进行专业培训，提高服务质量和服务态度。

2.4物业公司服务标准

物业公司提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同的约定。

2.5物业公司保险责任

物业公司应依法购买必要的保险，对在物业管理过程中发生的意外事故造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

第三条业主义务

3.1业主配合物业公司工作

业主应积极配合物业公司的工作，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

3.2业主支付管理费用

业主应按照本合同约定按时足额支付管理费用。

3.3业主维修基金缴纳

业主应按照本合同约定及时足额缴纳维修基金。

3.4业主遵守物业管理规定

业主应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.5业主投诉与建议

业主对物业公司的服务有异议时，有权向物业公司提出投诉与建议。

第四条管理费用

4.1管理费用标准

管理费用标准为人民币元/月·平方米，按照建筑面积计算。

4.2管理费用缴纳时间

业主应在每个缴费周期开始前向物业公司支付该周期的管理费用。

4.3管理费用调整

管理费用调整需经双方协商一致，并提前一个月通知业主。

4.4物业公司提供费用明细

物业公司应定期向业主提供管理费用的明细，接受业主的监督。

第五条维修基金

5.1维修基金管理

维修基金由业主委员会或物业公司代为管理，专款专用，不得挪作他用。

5.2维修基金使用

维修基金用于物业的维护、修缮和大修工程。

5.3维修基金缴纳时间

业主应在物业交付使用后一个月内缴纳维修基金。

5.4维修基金调整

维修基金调整需经双方协商一致，并提前一个月通知业主。

第六条合同期限

6.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同结束日期

本