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甲方：XXX

乙方：XXX

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授权房产买卖合同（2024）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产权属及使用权

2.1房产权属证明文件

2.2房产使用权范围及限制

3.交易条件及约定

3.1交易时间及地点

3.2交易款项的支付时间及方式

3.3交房时间及条件

4.房产瑕疵及责任

4.1房产瑕疵的说明及责任划分

4.2不可抗力及免责条款

5.交付及验收

5.1房产交付时间及条件

5.2验收标准及程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件及程序

6.2违约责任的承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.合同附件

8.1房产产权证明文件

8.2其他相关文件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知及送达

10.1通知方式及送达地址

10.2通知送达的确认

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充条款

12.合同签署及见证

12.1合同签署时间及地点

12.2合同见证人及职责

13.其他约定事项

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同解除及终止后的后续事项

14.1房产权属变更登记

14.2交易款项的结算

14.3其他后续事项处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2房产基本信息

房产证号：[房产证号]

房产位置：[房产具体位置]

房产面积：[房产面积]

房产结构：[房产结构类型]

房产用途：[房产用途]

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币[交易价格]元整

支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]

支付时间：[具体支付时间节点]

第二条房产权属及使用权

2.1房产权属证明文件

甲方保证所提供的房产证、土地使用权证等相关证明文件真实有效。

2.2房产使用权范围及限制

乙方获得该房产的完全使用权，但不得改变房产用途，不得进行分割、出租或转卖。

第三条交易条件及约定

3.1交易时间及地点

交易时间：[具体交易时间]

交易地点：[具体交易地点]

3.2交易款项的支付时间及方式

乙方应于[具体支付时间]前将交易款项支付至甲方指定账户。

3.3交房时间及条件

甲方应于[具体交房时间]前将房产交付给乙方，交付时房产应符合合同约定条件。

第四条房产瑕疵及责任

4.1房产瑕疵的说明及责任划分

甲方应如实告知乙方房产存在的瑕疵，瑕疵责任由甲方承担。

4.2不可抗力及免责条款

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第五条交付及验收

5.1房产交付时间及条件

甲方应于[具体交房时间]前将房产交付给乙方，交付时房产应无任何损坏或影响居住的瑕疵。

5.2验收标准及程序

乙方应在收到房产后[具体验收时间]内对房产进行验收，如发现瑕疵，应在[具体时间]内向甲方提出。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件及程序

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

双方应在争议发生后[具体时间]内解决争议，否则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

8.1房产产权证明文件

附件一：房产证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同

8.2其他相关文件

附件四：房屋维修基金缴纳证明

附件五：物业服务协议

附件六：水、电、燃气、网络等公用事业使用证明

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

第十条通知及送达

10.1通知方式及送达地址

邮寄至对方提供的地址；

当面交付；

电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

10.2通知送达的确认

通知送达后，应要求对方签收或以其他方式确认已收到通知。

第十一条合同修改及补充

11.1合