无房产证房产过户合同模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房产过户合同模板版

本合同目录一览

1.过户房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

2.过户双方信息

2.1转让方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2受让方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.2支付方式及时间

4.过户流程及时间

4.1过户流程

4.2预计过户时间

5.房产交付及支付

5.1房产交付时间

5.2支付方式及金额

6.房产质量及维修

6.1房产现状

6.2维修责任及费用

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件后果

12.其他约定

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条过户房产信息

1.1房产地址：市区路号，房产具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，共有产权人为转让方。

1.3房产所有权证号：房产证号以字第号为准。

第二条过户双方信息

2.1转让方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2受让方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用明细：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

3.2支付方式及时间：受让方应按照转让方的要求，将过户费用以转账方式支付给转让方，支付时间为过户手续办理完毕后七个工作日内。

第四条过户流程及时间

4.1过户流程：双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理产权转移登记等。

4.2预计过户时间：双方应共同努力，确保过户手续在签订本合同后三个月内办理完毕。

第五条房产交付及支付

5.1房产交付时间：过户手续办理完毕后，转让方应将房产钥匙交付给受让方。

5.2支付方式及金额：受让方应按照本合同第三条的约定支付过户费用，支付金额以实际发生的费用为准。

第六条房产质量及维修

6.1房产现状：转让方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响过户和居住的情形。

6.2维修责任及费用：转让方应在过户前对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合居住条件。维修费用由转让方承担。

第七条违约责任

7.1转让方违约：如转让方违反本合同的约定，导致过户手续不能完成或者房产交付不能实现，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同第五条支付金额的20%。

7.2受让方违约：如受让方违反本合同的约定，导致过户手续不能完成或者房产交付不能实现，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为本合同第五条支付金额的20%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解：如协商不成，双方同意提交给市房地产交易中心进行调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。

9.3合同终止：本合同在双方履行完毕所有义务后终止。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合