使用权租赁协议书5篇.docx

使用权租赁协议书5篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于XXX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、栋号、单元号、面积详见《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》【该两证已交乙方保管，编号分别为：XXX号、XXX号】。

2.乙方承租的房屋为住宅用房，乙方对该房屋的使用不得违反相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

2.租赁期内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得擅自收回房屋。若甲方在租赁期内需要出售该房屋，应提前XX个月告知乙方，乙方在接到通知后有权决定是否继续承租该房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的费用为每XX月XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的XX%计算。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于房屋的日常维修、保养、绿化等费用。这些费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并确保装修、改造等符合相关法律法规的规定。装修、改造等费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。若乙方未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，擅自收回房屋或提前出售该房屋，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同的约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途等，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的审理工作。法院作出的判决结果对双方均具有法律效力。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并完成房屋的清理和恢复原状工作。甲方在确认房屋状况良好后，应退还乙方支付的押金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理等。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的[租赁物名称]的使用权租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物名称：[租赁物名称]

租赁物所在地：[租赁物所在地]

租赁物面积：[租赁物面积]

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[支付周期]内，向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

四、租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行维护和保养导致