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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
开发商物业合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1开发商简介
1.2物业公司简介
1.3物业合同定义
第二条：物业范围与项目
2.1物业范围描述
2.2物业项目概述
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：物业服务内容
4.1物业维护与管理
4.2绿化养护与维护
4.3公共设施维护
4.4消防安全管理
4.5清洁与保洁服务
4.6业主沟通协调
第五条：物业服务质量标准
5.1服务响应时间
5.2服务质量要求
第六条：物业费用
6.1物业服务费
6.2维修基金
6.3其他相关费用
第七条：物业交割
7.1物业交付条件
7.2物业验收程序
第八条：违约责任
8.1开发商的违约责任
8.2物业公司的违约责任
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条：其他条款
14.1合同的签订地
14.2合同的签订日期
14.3双方签字盖章
14.4附件列表
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1开发商简介
1.2物业公司简介
1.3物业合同定义
本合同是指开发商与物业公司之间，就物业公司提供物业管理服务，开发商支付相应费用，双方共同遵守的协议。
第二条：物业范围与项目
2.1物业范围描述
本合同所指物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、停车场、绿化带、公共设施等。
2.2物业项目概述
物业项目是指位于_______（地址）的_______（项目名称），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米的物业项目。
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
3.2合同结束日期
本合同期满后，如双方无异议，可续签。
第四条：物业服务内容
4.1物业维护与管理
物业公司应按照物业管理相关规定和合同约定，对物业进行维护和管理，确保物业的正常运行和使用。
4.2绿化养护与维护
物业公司应负责小区绿化带的养护和维护，保持绿化带的整洁和美观。
4.3公共设施维护
物业公司应定期对公共设施进行检查、维修，确保公共设施的正常使用。
4.4消防安全管理
物业公司应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防安全。
4.5清洁与保洁服务
物业公司应负责小区公共区域的清洁与保洁工作，保持小区环境的整洁。
4.6业主沟通协调
物业公司应设立客户服务，及时处理业主的咨询、投诉，并定期与业主进行沟通，了解业主需求，提高服务质量。
第五条：物业服务质量标准
5.1服务响应时间
物业公司对业主的咨询、投诉应在接到通知后_______小时内给予回复，并在接到通知后_______个工作日内解决问题。
5.2服务质量要求
物业公司应按照国家和地方的相关规定和标准，提供高品质的物业管理服务。
第六条：物业费用
6.1物业服务费
物业服务费按照建筑面积计算，每平方米_______元/月。
6.2维修基金
维修基金按照建筑面积计算，每平方米_______元，由开发商一次性支付给物业公司。
6.3其他相关费用
如水费、电费、燃气费等由业主承担。
第八条：违约责任
8.1开发商的违约责任
开发商未按照约定提供物业，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
8.2物业公司的违约责任
物业公司未按照约定提供物业管理服务，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向开发商支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
第九条：争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解。
9.3仲裁解决
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.4法律途径
如双方约定仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请再审。
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。
10.2合同解除条件
合同解除应书面签署，并经双方协商一致。
第十一条：合同的终止
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