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抵押权委托贷款协议规范文本2024通用版

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1词语定义

1.2解释说明

第二条合同主体

2.1委托方

2.2贷款方

2.3抵押权人

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

第七条抵押权设立与转移

7.1抵押权设立

7.2抵押权转移

第八条贷款的发放与监管

8.1贷款发放

8.2贷款监管

第九条违约责任

9.1委托方违约

9.2贷款方违约

9.3抵押权人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2管辖法院

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1本合同

指由委托方、贷款方和抵押权人签订的，关于委托贷款及抵押权的设立、变更、终止等事项的协议。

1.2委托方

指按照本合同规定，向贷款方申请贷款并以其自有财产提供抵押担保的甲方。

1.3贷款方

指按照本合同规定，向委托方提供贷款的乙方。

1.4抵押权人

指按照本合同规定，对委托方的抵押物享有抵押权的丙方。

1.5贷款

指贷款方在本合同约定的贷款金额内向委托方提供的资金。

1.6抵押物

指委托方为担保贷款而提供的，有权设定抵押权的财产。

第二条合同主体

2.1委托方

委托方是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其提供的抵押物应具有合法所有权，且有权设定抵押权。

2.2贷款方

贷款方是指依法成立的银行或其他金融机构，具备发放贷款的资质和能力。

2.3抵押权人

抵押权人是指对委托方的抵押物享有抵押权的法律主体，包括但不限于银行、信用合作社等金融机构。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体数额以贷款方实际发放的金额为准。

3.2贷款用途

委托方应按照本合同约定的用途使用贷款，如变更用途应取得贷款方书面同意。贷款用途包括但不限于经营周转、购买设备、房屋装修等合法用途。

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为【】年（或月），自贷款方实际发放贷款之日起计算。

4.2还款方式

委托方应按照本合同约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、到期还本付息等。具体还款方式、期限和金额，双方另有约定的，从其约定。

第五条利率与费用

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率【】%（单利），具体数额以贷款方实际发放的金额和约定的利率为准。

5.2相关费用

双方约定，委托方在本合同项下的贷款，应承担如下费用：

（1）贷款手续费：人民币【】元整（大写：【】元整）；

（2）抵押物评估费：人民币【】元整（大写：【】元整）；

（3）其他费用：双方约定或按照国家规定应由委托方承担的费用。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

抵押物为委托方所有的【】（包括但不限于房产、土地、设备、存货等），具体描述见附件一。

6.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。抵押物的价值应当足以覆盖贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第八条贷款的发放与监管

8.1贷款发放

贷款方应在合同约定的贷款金额、期限和利率等条件下，向委托方发放贷款。贷款方有权根据委托方的信用状况和贷款用途，调整贷款金额、期限和利率。

8.2贷款监管

贷款方有权对委托方的贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期检查、现场审计等。委托方应配合贷款方的监管工作，如实提供相关资料和信息。

第九条违约责任

9.1委托方违约

委托方未按照本合同约定使用贷款，或未按期还款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。

9.2贷款方违约

贷款方未按照本合同约定发放贷款，或未履行监管职责的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。

9.3抵押权人违约

抵押权人未按照本合同约定行使抵押权的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2管