广东省养老设施建设用地标准（征求意见稿）.pdf

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广东省养老设施建设用地标准

1范围

本标准规定了养老设施的基本规定、机构养老设施建设用地指标和社区养老设施建设用地指标。

本建设标准适用广东省省域范围内养老设施的建筑新建、扩建和改建工程。

广东省养老设施规划建设除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50442-2008城市公共设施规划规范

GB50437城镇老年人设施规划规范

JGJ450老年人照料设施建筑设计标准

GB50180城市居住区规划设计标准

TD/T1062社区生活圈规划技术指南

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1养老设施facilitiesfortheaged

为城乡老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、学习教育等方面综合或专项服务的公共服务设

施。

3.2机构养老设施institutionalagedcarefacilities

机构养老设施指为老年人提供生活护理、餐饮服务、医疗保健、康复娱乐、心理疏导、临终关怀等

综合服务的全托型养老设施，包括养老院、老人院、福利院、敬老院及老年养护院等。

3.3社区养老设施community-basedseniorlivingfacilities

社区养老服务设施指为社区居家养老的老年人提供生活照料等服务的设施，包括老年人日间照料中

心、老年服务中心（站）等。

4基本规定

4.1养老设施的建设规模应结合经济发展水平、卫生资源、服务需求等因素综合考虑，按设置床位数、

服务人口予以确定。

4.2机构养老设施宜选择独立的社会福利用地，可结合医院综合设置，综合设置时，根据养老床位数

量合理配套医疗、康复、药房等功能用房。社区养老设施宜与社区卫生服务中心、托育服务设施等社区

级公共服务设施综合设置。

4.3对于土地资源紧缺的地区，鼓励对闲置存量用房在符合消防安全等要求的前提下通过改造利用举

办养老服务设施。

5机构养老设施建设用地指标

5.1机构养老设施用地由房屋建筑、绿化、室外活动、衣物晾晒场地和场内道路等用地构成。房屋建

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筑包括老年人用房、行政办公用房和附属用房。

5.2机构养老设施布局宜符合下列要求：

1城市地区应根据养老床位需求和方便管理的原则，结合十五分钟生活圈、街道管辖范围等因素

分区设置。

2乡镇地区应以乡镇管辖范围为单元设置。

5.3独立规划建设的机构养老设施应按照建设要求和节约用地原则确定用地面积，容积率不宜低于0.5，

场地内建筑密度不宜大于35%，老城区及乡镇旧区用地紧张的，可根据实际情况适当提高，但不宜大

于45%。建筑宜以低层或多层为主，并应符合消防等相关标准的规定。场地内的绿地率宜大于35%，

老城区及乡镇旧区用地紧张、确不具备条件的，可根据实际情况适当降低。

5.4机构养老设施建设用地基本指标宜符合表1的规定。

表1机构养老设施建设用地定额指标

类别建设规模（床位数）用地面积（㎡/床）建筑面积（㎡/床）

一类＞30025~30

≥40

二类100~30030~60

100100

注：机构养老设施