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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8法律适用

1.9合同的生效与终止

1.10其他定义与解释

2.房地产描述

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房地产现状

2.4附属设施与物品

3.交易价格

3.1房价确定

3.2房价支付时间与方式

3.3房价调整

4.付款方式

4.1定金

4.2首付款

4.3贷款

4.4尾款

5.交付时间

5.1房屋交付

5.2土地交付

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.法律适用

8.1合同适用的法律

8.2法律解释

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他条款

10.1房屋过户

10.2税费承担

10.3物业服务

10.4房屋保险

10.5双方的权利与义务

10.6信息的真实性保证

10.7合同的修改与补充

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同模板

11.4其他重要文件

12.签字盖章页

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

12.4盖章

13.附录

13.1房地产市场调控政策

13.2房地产交易流程

13.3相关法律法规

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议的生效条件

14.3补充协议的修改与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.2.1房屋基本信息

甲方同意购买的乙方房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋使用面积为【使用面积】平方米，房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】。

1.2.2土地使用权信息

该房屋对应的土地使用权证号为：【土地使用权证号】，土地使用权类型为：【土地使用权类型】，土地使用权面积为：【土地使用权面积】平方米。

1.2.3房地产现状

该房屋目前处于【使用状态】，房屋及附属设施的实物状况良好，能够满足正常居住使用。

1.2.4附属设施与物品

本合同附件中列明的家具、家电等附属物品，乙方应在房屋交付时一同交付给甲方。

第二条交易价格

2.1房价确定

双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.2房价支付时间与方式

甲方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房价支付给乙方。

2.3房价调整

本合同签订后，如遇房地产市场政策调整，双方可协商调整房价。调整方式及金额由双方另行签订补充协议约定。

第三条付款方式

3.1定金

甲方应在本合同签订之日起【定金支付时间】内，向乙方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。

3.2首付款

甲方应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内，向乙方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.3贷款

甲方应在本合同签订之日起【贷款申请时间】内，向贷款机构申请办理购房贷款，并将贷款审批结果通知乙方。

3.4尾款

甲方应在房屋交付之日起【尾款支付时间】内，向乙方支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

第四条交付时间

4.1房屋交付

乙方应在本合同签订之日起【房屋交付时间】内，将房屋及附属设施交付给甲方。

4.2土地交付

乙方应在本合同签订之日起【土地交付时间】内，将土地使用权及相关证件交付给甲方。

第五条违约责任

5.1买方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的【百分比】。

5.2卖方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的【百分比】。

5.3违约赔偿

因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应本着诚实守信的原则，积极履行本合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不