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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖协议免费模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户与交付

4.1过户手续

4.2交付日期

4.3交付条件

5.房产状况与维修责任

5.1房产现状

5.2维修责任

6.交易费用与税费

6.1交易费用

6.2税费责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1物业服务费

9.2户口迁移

9.3宠物问题

9.4家具家电归属

10.双方签字

10.1卖家签字

10.2买家签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同版本

14.合同备案号

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：×××

1.1.2卖家地址：×××

1.1.3卖家联系方式：×××

1.1.4卖家身份证号码：×××

1.2买家信息

1.2.1买家名称：×××

1.2.2买家地址：×××

1.2.3买家联系方式：×××

1.2.4买家身份证号码：×××

2.房产基本信息

2.1房产位置：×××

2.2房产面积：×××平方米

2.3房产类型：×××

2.4房产所有权：卖家持有房产所有权，并有权出售该房产。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：×××元人民币

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖家支付人民币×××元作为定金。定金支付后，双方应按照本合同约定的价格和条件完成交易。

3.2.2剩余款项人民币×××元，买家应于房产过户完成后五个工作日内支付给卖家。

3.3支付时间表：

3.3.1定金支付：本合同签订之日起五个工作日内

3.3.2剩余款项支付：房产过户完成后五个工作日内

4.房产过户与交付

4.1过户手续：

4.1.1卖家应协助买家完成房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件及卖家身份证原件等所需文件。

4.1.2买家应按照本合同约定支付过户费用及税费。

4.2交付日期：房产过户完成后

4.3交付条件：

4.3.1卖家应保证房产在交付时符合本合同约定的房产现状。

4.3.2买家应支付剩余款项。

5.房产状况与维修责任

5.1房产现状：房产及附属设施、设备均处于正常使用状态，不存在任何法律纠纷及瑕疵。

5.2维修责任：自交付之日起，房产及附属设施、设备的维修责任由买家承担。

6.交易费用与税费

6.1交易费用：包括但不限于房产过户手续费、房产交易税费等。

6.2税费责任：根据相关法律法规，房产交易过程中产生的税费由买家承担。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任：

7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.1.2卖家未按本合同约定时间、条件交付房产，或买家未按本合同约定时间、条件支付款项的，违约方应支付守约方因此所遭受的直接经济损失。

7.2争议解决方式：

7.2.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

7.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2合同变更：

8.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经对方同意后，方可进行变更。

8.2.2合同变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。

8.3合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）卖方按本合同约定条件交付房产，买方按本合同约定条件支付款项；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.其他约定

9.1物业服务费：物业服务费用由买家承担。

9.2户口迁移：卖家应协助买家办理户口迁移手续。

9.3宠物问题：若有宠物，卖家应在交付时将宠物带走。

9.4家具家电归属