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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖债务清算合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4债务

1.5清算金额

第二条房产买卖合同

2.1房产描述

2.2买卖价格

2.3付款方式

2.4交付时间

第三条债务清算

3.1债务金额

3.2债务偿还方式

3.3债务清偿时间

第四条债务清算保障

4.1担保措施

4.2反担保措施

第五条合同的履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后义务

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.2法律适用

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房产所有权，并将该房产出售给买受人的个人或者法人。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订合同，购买房产的个人或者法人。

1.3房产

房产是指出卖人拥有所有权的房屋及其附属设施和土地使用权。

1.4债务

债务是指买受人因购买房产而产生的对出卖人的金钱债务。

1.5清算金额

清算金额是指根据合同约定，买受人应支付给出卖人的债务总额。

第二条房产买卖合同

2.1房产描述

房产描述包括房产的地理位置、面积、结构、建筑年份、使用性质等详细信息。

2.2买卖价格

买卖价格为买受人应支付给出卖人的房产价格，具体金额在本合同的附件中明确规定。

2.3付款方式

付款方式包括买受人分期付款、一次性付款等方式，具体付款安排在本合同的附件中明确规定。

2.4交付时间

交付时间为出卖人将房产交付给买受人的时间，具体日期在本合同的附件中明确规定。

第三条债务清算

3.1债务金额

债务金额为买受人应支付给出卖人的债务总额，具体金额在本合同的附件中明确规定。

3.2债务偿还方式

债务偿还方式包括买受人分期偿还、一次性偿还等方式，具体偿还安排在本合同的附件中明确规定。

3.3债务清偿时间

债务清偿时间为买受人按照约定偿还债务的开始时间和结束时间，具体日期在本合同的附件中明确规定。

第四条债务清算保障

4.1担保措施

担保措施包括买受人提供的抵押、质押等方式，以保障出卖人在买受人未按时偿还债务时的权益。

4.2反担保措施

反担保措施包括出卖人提供的抵押、质押等方式，以保障买受人在出卖人未按时履行合同义务时的权益。

第五条合同的履行

5.1出卖人义务

出卖人应按照合同约定，将房产交付给买受人，并保证房产的所有权转移给买受人。

5.2买受人义务

买受人应按照合同约定，支付债务给出卖人，并按照约定接受房产的交付。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约

买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

合同争议解决的途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等方式。

7.2仲裁机构

如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行，对方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）债务全部清偿完毕；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。

10.2合同终止后义务

合同终止后