房产买卖及中介服务专项协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖及中介服务专项协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源权利及瑕疵

1.3房源钥匙交付

第二条买卖双方基本信息

2.1买家基本信息

2.2卖家基本信息

第三条中介服务内容

3.1房源推广

3.2买卖双方沟通协商

3.3交易流程指导

3.4法律法规咨询

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用标准

4.2支付方式及时间

第五条交易时间及进度

5.1合同签订时间

5.2产权过户时间

5.3物业交割时间

第六条交易条件及附属设施

6.1交易条件

6.2附属设施归属

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任划分

7.2维修费用承担

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任及赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方服务及合作

12.1第三方服务内容

12.2合作方式及责任划分

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的后果处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：房产买卖合同及相关资料

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：具体到门牌号的城市区域街道

1.1.2房屋面积：建筑面积、使用面积等

1.1.3房屋类型：住宅、商业、别墅等

1.1.4房屋楼层：总层数及所在楼层

1.1.5建造年代：房屋建筑的年份

1.1.6房源照片：房屋内外部照片若干

1.2房源权利及瑕疵

1.2.1房源所有权：卖方保证房源权属清晰，无任何法律纠纷

1.2.2房源使用权：房源是否已被出租或占用，如有，需提供相关合同或协议

1.2.3房源共有权：如有共有权人，需提供共有权人同意出售的证明

1.2.4

房源瑕疵：如有房屋质量问题、历史遗留问题等，需详细说明

1.3房源钥匙交付

1.3.1钥匙交付时间：双方约定的房源钥匙交付时间

1.3.2钥匙交付方式：直接交付、邮寄等

1.3.3钥匙交付后的保管：交付后买方对钥匙的保管责任

第二条买卖双方基本信息

2.1买家基本信息

2.1.1姓名：买方的全名

2.1.2身份证号：买方的身份证号码

2.1.3联系方式：买方的电话、邮箱等联系方式

2.1.4地址：买方的居住或营业地址

2.2卖家基本信息

2.2.1姓名：卖方的全名

2.2.2身份证号：卖方的身份证号码

2.2.3联系方式：卖方的电话、邮箱等联系方式

2.2.4地址：卖方的居住或营业地址

第三条中介服务内容

3.1房源推广

3.1.1推广渠道：中介将如何推广房源，如网络平台、户外广告等

3.1.2推广时间：中介推广房源的时间范围

3.1.3推广资料：中介提供的房源宣传资料

3.2买卖双方沟通协商

3.2.1沟通方式：中介为买卖双方提供的沟通方式，如电话、等

3.2.2协商安排：中介安排买卖双方看房、谈判的时间和地点

3.2.3协商结果：中介对协商结果的记录和确认

3.3交易流程指导

3.3.1流程说明：中介对房产交易流程的说明和指导

3.3.2流程时间表：中介提供的交易流程时间安排

3.3.3流程协助：中介在交易流程中提供的协助，如资料准备、文件签署等

3.4法律法规咨询

3.4.1咨询内容：中介提供的房产交易相关法律法规咨询

3.4.2咨询方式：中介提供的法律法规咨询方式，如面对面、电话等

3.4.3咨询结果：中介对法律法规咨询结果的记录和确认

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用标准

4.1.1费用金额：中介费用的具体金额

4.1.2费用计算方式：中介费用的计算方式，如按房价比例、固定金额等

4.1.3费用支付时间：中介费用的支付时间及条件

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：中介费用的支付方式，如现金、转账等

4.2.2支付时间：中介费用的支付时间及条件

第五条交易时间及进度

5.1合同签订时间

5.1.1签订日期：买卖双方与中介签订合同的日期

5.1.2签订地点：买卖双方与中介签订合同的地点

5.2产权过户时间

5.2.1过户开始时间：产权过户的开始时间

5.2.2过户结束时间：产权过户的结束时间

5.3