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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业用地及厂房买卖标准协议范本版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条合同主体
2.1卖方
2.2买方
第三条工业用地的描述
3.1用地位置
3.2用地面积
3.3用地性质
第四条厂房的描述
4.1厂房位置
4.2厂房结构
4.3厂房面积
第五条买卖价格
5.1用地价格
5.2厂房价格
5.3支付方式
第六条交付与验收
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3验收标准
第七条权利与义务
7.1卖方的权利与义务
7.2买方的权利与义务
第八条违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条合同的生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
第十二条附加条款
12.1特别约定
12.2其他事项
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的保存份数
结束
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
为本合同下列词语给予如下定义：
（1）工业用地：指位于____省____市____区（县）____街道____号的____平方米工业用途土地。
（2）厂房：指位于工业用地上，拥有合法产权的，用于生产、办公的建筑物及附属设施。
（3）卖方：指拥有工业用地及厂房所有权或处置权的自然人、法人和其他组织，营业执照注册号为____，住址为____。
（4）买方：指购买工业用地及厂房的自然人、法人和其他组织，营业执照注册号为____，住址为____。
（5）本合同：指双方为转让工业用地及厂房所有权或使用权，达成的书面协议。
1.2解释
本合同中的条款、附录、附件等，如遇未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二条合同主体
2.1卖方
卖方是工业用地及厂房的合法所有者或处置者，拥有完整的所有权或处置权，有权进行本合同项下的交易。
2.2买方
买方是具备购买能力的法人、其他组织或自然人，愿意购买工业用地及厂房，并按本合同约定支付价款。
第三条工业用地的描述
3.1用地位置
工业用地位于____省____市____区（县）____街道____号，四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。
3.2用地面积
工业用地的总面积为____平方米，土地用途为工业。
3.3用地性质
工业用地的性质为国有土地使用权，土地使用权证号为____，使用期限至____年____月____日。
第四条厂房的描述
4.1厂房位置
厂房位于工业用地范围内，具体位置为____。
4.2厂房结构
厂房的结构为____，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。
4.3厂房面积
厂房的面积以实际测量为准，包括生产区、办公区、仓储区等。
第五条买卖价格
5.1用地价格
工业用地的转让价格为每平方米____元，总价款为____元。
5.2厂房价格
厂房的转让价格为每平方米____元，总价款为____元。
5.3支付方式
买方应按本合同约定时间，将价款分三期支付给卖方：
（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；
（2）交付工业用地及厂房后七个工作日内，支付总价款的60%；
（3）办理过户手续完成后七个工作日内，支付总价款的10%。
第六条交付与验收
6.1交付时间
卖方应在本合同签订后____个月内，将工业用地及厂房交付给买方。
6.2交付方式
工业用地及厂房的交付，以实际占有、使用为标准。交付时，双方应共同签署《交付确认书》。
6.3验收标准
买方应对工业用地及厂房进行验收，确认无质量问题、无权利瑕疵后，按约定支付价款。如发现质量问题或权利瑕疵，双方应协商解决。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为总价款的____%。
8.2买方违约
买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为总价款的____%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商，解决本合同履行过程中的发生的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向工业用地及厂房所在地的人民调解委员会申请调解。
9.
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