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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
山东二手房交易必备协议模板2024版A版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权
2.交易双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
3.房屋价格与支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量与维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
6.交易手续费
6.1手续费用
6.2手续费支付方
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的手续
10.房屋保险
10.1保险责任
10.2保险费用
11.房屋租赁
11.1租赁期限
11.2租金
11.3租赁押金
12.房屋用途
12.1使用权
12.2禁止用途
13.附加条款
13.1补充协议
13.2附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所述二手房位于山东省济南市区路号，具体门牌号为号。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。
1.3房屋结构
房屋结构为，共有间卧室，间客厅，间卫生间，间厨房。
1.4房屋所有权
房屋所有权人为，房屋所有权证号为。
第二条交易双方信息
2.1卖家信息
卖家为，身份证号为，联系电话为。
2.2买家信息
买家为，身份证号为，联系电话为。
第三条房屋价格与支付方式
3.1房屋成交价格
双方协商一致，房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2支付方式
买家支付房款的方式为如下：
（1）人民币现金支付：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整；
（2）银行转账支付：将房款转账至卖家指定的银行账户。
3.3支付时间
买家应在本合同签订之日起日内，将房款支付完毕。
第四条房屋交付与过户
4.1交付时间
卖家应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买家。
4.2交付条件
房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买家。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买家承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照相关部门的规定执行。
第五条房屋质量与维修
5.1房屋质量保证
卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，没有重大瑕疵。
5.2维修责任
房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖家承担。
5.3维修费用
因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。
第六条交易手续费
6.1手续费用
本合同交易手续费为房屋成交价格的1%，即人民币玖仟玖佰玖拾玖元整。
6.2手续费支付方
交易手续费由买家支付。
第七条违约责任
7.1卖家违约
卖家如有违约行为，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%，即人民币玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。
7.2买家违约
买家如有违约行为，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%，即人民币玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。
本部分内容到此结束。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向济南市房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向济南市仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
任何一方可以根据实际情况提出变更合同的请求，经双方协商一致后，可以变更本合同。
9.2解除条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。
9.3变更与解除的手续
合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。
第十条房屋保险
10.1保险责任
买家应在过户手续完成后日内，为房屋办理保险手续，保险费用由买家承担。
10.2保险费用
保险费用为人民币元整，买方可根据实际情况自行调整保险金额。
第十一条房屋租赁
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