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年度小区卫生维护服务协议范本

本合同目录一览

1.服务内容

1.1小区公共区域清洁

1.2绿化带维护

1.3垃圾处理

1.4公共卫生设施清洁

2.服务时间

2.1每日清洁时间

2.2节假日及特殊事件处理

3.服务标准

3.1清洁质量标准

3.2绿化养护标准

4.服务费用

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1合同期限

5.2试用期

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

12.保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

13.附则

13.1名词解释

13.2合同附件

14.其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊承诺

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1小区公共区域清洁

1.1.1包括但不限于小区道路、广场、楼道、电梯间等公共区域的日常清洁工作。

1.1.2定期对小区公共设施表面进行清洗、消毒，确保设施表面干净、卫生。

1.1.3对小区公共区域内的垃圾进行分类收集、清理，并按照政府相关规定进行处理。

1.2绿化带维护

1.2.1定期对小区内的绿化带进行修剪、浇水、施肥，保持植物生长健康。

1.2.2及时清除绿化带内的杂草、枯枝败叶，保持绿化环境的美观。

1.2.3定期进行绿化带病虫害防治，确保绿化植物的生长安全。

1.3垃圾处理

1.3.1设立规范的垃圾投放点，引导居民进行垃圾分类。

1.3.2每天对垃圾投放点进行清理，确保垃圾投放点的卫生。

1.3.3按照政府规定对各类垃圾进行分类运输、处理，减少对环境的影响。

1.4公共卫生设施清洁

1.4.1定期对小区内的公共卫生设施进行清洁、消毒，如公共卫生间、垃圾处理站等。

1.4.2确保公共卫生设施的正常使用，发现问题及时进行维修、更换。

2.服务时间

2.1每日清洁时间

2.1.1每日清晨开始，确保小区公共区域在居民起床前完成第一次清洁工作。

2.1.2夜间停止清洁工作，避免影响居民休息。

2.2节假日及特殊事件处理

2.2.1节假日照常进行清洁、维护工作，确保小区环境卫生。

2.2.2在特殊事件（如台风、暴雨等）发生时，乙方应立即采取措施，保障小区居民的生命财产安全。

3.服务标准

3.1清洁质量标准

3.1.1道路、广场、楼道等公共区域无垃圾、杂物，保持干净整洁。

3.1.2公共设施表面无污渍、灰尘，保持光洁明亮。

3.2绿化养护标准

3.2.1绿化带植物生长健康，无病虫害，叶面干净。

3.2.2绿化带内无杂草、枯枝败叶，保持美观。

4.服务费用

4.1服务费用计算

4.1.1服务费用根据小区的面积、居民人数、服务内容等因素进行计算。

4.1.2乙方应提供详细的服务费用计算公式，经甲方确认后执行。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方按月支付服务费用，每月底前支付当月费用。

4.2.2乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付。

4.3费用调整机制

4.3.1如遇特殊情况，如原材料价格上涨等，乙方有权提出费用调整申请。

4.3.2甲方应在收到乙方费用调整申请后15日内回复，逾期未回复视为同意调整。

5.服务期限

5.1合同期限

5.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

5.1.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。

5.2试用期

5.2.1本合同签订后，乙方享有一个月试用期。

5.2.2试用期满，如甲方对乙方服务满意，则合同正式生效。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2解除条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

9.1.2甲方未按约定提供服务条件的，乙方有权要求甲方支付违