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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋销售协议取消模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋销售协议概述

1.1协议双方的名称和地址

1.2房屋的描述

1.3销售价格和支付方式

1.4销售条件的约定

1.5协议的有效期

2.房屋交付和过户

2.1房屋交付的时间和地点

2.2房屋过户的时间和地点

2.3过户所需费用和责任

3.房屋质量和保修

3.1房屋的质量保证

3.2保修期限和保修范围

3.3质量问题的解决方式

4.协议的变更和解除

4.1协议变更的条件和程序

4.2协议解除的条件和程序

5.违约责任

5.1卖方违约的情形和责任

5.2买方违约的情形和责任

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

7.其他条款

7.1房屋保险的购买和费用承担

7.2房屋维修和保养的责任

7.3房屋占用和使用的限制

7.4房屋转让的条件和程序

7.5房屋租赁的条款和条件

8.附件

8.1房屋产权证明文件

8.2房屋销售合同取消模板（2024年版）版B版

9.签字页

9.1卖方签字

9.2买方签字

10.日期

10.1签署日期

11.备注

11.1协议的附加条款或特殊说明

12.房屋销售协议概述

12.1协议双方的名称和地址

12.2房屋的描述

12.3销售价格和支付方式

12.4销售条件的约定

12.5协议的有效期

13.房屋交付和过户

13.1房屋交付的时间和地点

13.2房屋过户的时间和地点

13.3过户所需费用和责任

14.房屋质量和保修

14.1房屋的质量保证

14.2保修期限和保修范围

14.3质量问题的解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售协议概述

1.1协议双方的名称和地址

卖方：×××，地址：×××

买方：×××，地址：×××

1.2房屋的描述

房屋位于×××，房屋面积为×××平方米，房屋结构为×××，房屋所有权证号：×××。

1.3销售价格和支付方式

房屋销售价格为×××元，买方应通过银行转账的方式，将房款一次性支付至卖方指定的银行账户。

1.4销售条件的约定

买方应在签订本协议后×××日内，将房款支付完毕；卖方应在收到房款后×××日内，将房屋交付给买方。

1.5协议的有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为×××天。

第二条房屋交付和过户

2.1房屋交付的时间和地点

卖方应在本协议第三条规定的房款支付完成后×××日内，将房屋交付给买方，交付地点为房屋所在地。

2.2房屋过户的时间和地点

卖方应在本协议第三条规定的房款支付完成后×××日内，协助买方办理房屋过户手续，过户地点为房屋所在地的房地产交易中心。

2.3过户所需费用和责任

过户所需费用包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。卖方应负责提供必要的证件和资料，并协助买方办理过户手续。过户过程中产生的纠纷，由双方协商解决。

第三条房屋质量和保修

3.1房屋的质量保证

卖方保证所述房屋不存在法律、法规规定的禁止买卖的瑕疵，并保证所述房屋的结构、设备、设施等符合国家和地方的相关规定。

3.2保修期限和保修范围

卖方对房屋的保修期限为×××年，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。在保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应在接到买方通知后×××日内，负责维修或更换。

3.3质量问题的解决方式

如买方发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后×××日内，对质量问题进行核实，并根据本协议第三款的约定进行维修或更换。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。

第四条协议的变更和解除

4.1协议变更的条件和程序

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字之日起生效。

4.2协议解除的条件和程序

本协议解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除本协议，并签订书面解除协议；

（2）买方未按照本协议第一条第三款约定支付房款，卖方有权解除本协议；

（3）卖方未按照本协议第二条第一款约定交付房屋，买方有权解除本协议。

第五条违约责任

5.1卖方违约的情形和责任

卖方如有违约行为，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

5.2买方违约的情形和责任

买方如有违约行为，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决的途径

双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有