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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋购买贷款合同书样本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房屋购买贷款合同书样本（2024年修订）版B版

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

1.1.2贷款人信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋价格

1.3贷款信息

1.3.1贷款金额

1.3.2贷款利率

1.3.3还款方式

1.4贷款期限

1.4.1贷款起始日期

1.4.2贷款终止日期

1.5还款责任

1.5.1购房人还款义务

1.5.2贷款人监管责任

1.6担保措施

1.6.1抵押物信息

1.6.2担保人信息

1.7合同的变更和解除

1.7.1合同变更条件

1.7.2合同解除条件

1.8违约责任

1.8.1购房人违约责任

1.8.2贷款人违约责任

1.9争议解决

1.9.1协商解决

1.9.2调解解决

1.9.3诉讼解决

1.10合同的生效、变更和解除

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同变更条件

1.10.3合同解除条件

1.11附加条款

1.11.1特殊约定

1.11.2其他事项

1.12合同的签署和盖章

1.12.1签署日期

1.12.2签署地点

1.12.3盖章确认

1.13附件

1.13.1房屋所有权证

1.13.2贷款人授权书

1.13.3其他相关文件

1.14合同的保管

1.14.1购房人保管

1.14.2贷款人保管

1.14.3第三方保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1购房人信息

1.1.1购房人姓名：

1.1.2购房人身份证号码：11010519800307

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：中国银行北京市分行

1.2.2贷款人地址：北京市东城区东直门南大街1号

第二条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室

1.2房屋面积：建筑面积为120平方米，使用面积为90平方米

1.3房屋价格：房屋总价为人民币600万元整（大写：陆佰万元整）

第三条贷款信息

1.1贷款金额：贷款金额为人民币480万元整（大写：肆佰捌拾万元整）

1.2贷款利率：贷款年利率为4.90%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

1.3还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币34,058.82元整（大写：叁万肆仟零伍拾捌元捌角贰分）

第四条贷款期限

1.1贷款起始日期：2024年7月1日

1.2贷款终止日期：贷款期限为240个月，自贷款起始日期起算，至2044年6月30日止

第五条还款责任

1.1购房人还款义务

1.1.1购房人应按合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款人还款

1.1.2购房人应按照贷款人的要求，及时提供必要的财务信息和还款证明

1.2贷款人监管责任

1.2.1贷款人应按照合同约定的贷款金额、利率和期限，向购房人提供贷款

1.2.2贷款人应对购房人的还款行为进行监管，确保贷款资金的安全

第六条担保措施

1.1抵押物信息

1.1.1抵押物地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室

1.1.2抵押物价值：抵押物市场价值为人民币800万元整（大写：捌佰万元整）

1.2担保人信息

1.2.1担保人姓名：

1.2.2担保人身份证号码：11010519850308

第七条合同的变更和解除

1.1合同变更条件

1.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

1.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围