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甲方：XXX

乙方：XXX

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小额贷款与抵押相结合：2024年合同样本1

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物详细信息

2.3抵押物评估价值

3.贷款发放条件

3.1审批条件

3.2发放流程

3.3发放时间

4.抵押物登记与保管

4.1抵押登记手续

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物保险

5.贷款利息与费用

5.1利息计算方式

5.2其他费用

5.3利息支付方式

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现后的处理

7.违约责任

7.1逾期还款责任

7.2抵押物保管不当责任

7.3其他违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2不可抗力条款

12.3保密条款

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署人信息

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1抵押物评估报告

14.2贷款合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币拾万元整（￥100,000.00）的小额贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。

1.3贷款利率：本贷款年利率为6%，按月计息，每月利率为0.5%。

1.4还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款日为每月的1日。

2.抵押物描述

2.1

抵押物类型：乙方以其位于某市某区某街道某号的房产作为抵押物。

2.2抵押物详细信息：抵押物房产证号为，房屋建筑面积为120平方米，土地使用权类型为出让。

2.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.贷款发放条件

3.1审批条件：甲方在收到乙方提供的完整申请材料后，经审核无误且符合贷款条件，决定发放贷款。

3.2发放流程：乙方提交贷款申请→甲方审核材料→双方签订本合同→甲方放款。

3.3发放时间：贷款审批通过后，甲方应在5个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

4.抵押物登记与保管

4.1抵押登记手续：乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供登记证明。

4.2抵押物保管责任：乙方负责抵押物的日常保管，确保抵押物安全。

4.3

抵押物保险：乙方应在本合同签订之日起30日内，对抵押物办理足额保险，并将保险单复印件交付甲方。

5.贷款利息与费用

5.1利息计算方式：本贷款利息按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。

5.2其他费用：本合同贷款不收取其他费用。

5.3利息支付方式：乙方应在每月还款日支付当月利息，并按照合同约定的还款方式偿还贷款本金。

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件：乙方在贷款期限内未能按时偿还贷款本金或利息，甲方有权行使抵押权。

6.2抵押权实现程序：甲方在抵押权实现前，应书面通知乙方，并在乙方未履行还款义务的情况下，依法实现抵押权。

6.3抵押权实现后的处理：抵押权实现后，甲方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金和利息。如有剩余，返还乙方；如有不足，乙方应继续偿还贷款本金和利息。

7.违约责任

7.1逾期还款责任：乙方逾期还款的，应按日向甲方支付万分之五的逾期罚息。

7.2抵押物保管不当责任：乙方因保管不当导致抵押物损毁、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3其他违约责任：双方在本合同中约定的其他违约责任，应按照约定承担。

8.合同解除与