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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区沿街商铺2024年度租赁合同样本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状及使用要求
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维护与保养责任
第六条保险
6.1承租人应办理的保险类型
6.2保险费用承担方
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条通知
10.1通知的方式和时间
第十一条合同的生效、终止和续签
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签条件
第十二条双方的权利和义务
12.1出租人的权利和义务
12.2承租人的权利和义务
第十三条特殊条款
13.1特别约定事项
第十四条其他
14.1附加条款
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于甲方所有的小区沿街商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。
1.2租赁物的现状及使用要求
租赁物现状为【描述租赁物现状】，承租人应按照商铺的现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。承租人如需对商铺进行装修或者改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年【租赁开始月份】月【租赁开始日期】日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年【租赁结束月份】月【租赁结束日期】日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为人民币【租金金额】元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租人应将租金转账至甲方指定的银行账户。
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为人民币【押金金额】元整。
4.2押金退还条件及时间
承租人在租赁期满后，按照合同约定将租赁物交还给甲方，并在甲方验收合格后【押金退还时间】内，甲方退还承租人押金。如承租人未按照合同约定交还租赁物，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维修责任
甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到承租人通知后【维修响应时间】内进行修复。
5.2承租人的维护与保养责任
承租人应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责日常的维护和保养。如因承租人原因导致租赁物出现故障或损坏，承租人应承担修复费用。
第六条保险
6.1承租人应办理的保险类型
承租人应办理火灾保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用承担方
承租人承担保险费用的支付责任。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
如甲方未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的维修保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。
8.2承租人的违约责任
如乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的维护保养义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为【签订地】，争议解决地点为【争议解决地点】。
第十条通知
10.1通知的方式和时间
任何一方发出的通知，应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件的方式送达对方。通知应在发送日的【通知送达时间】内被视为送达。
第十一条合同的生效、终止和续签
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。
11.3合同续签条件
租赁期满前，双方均有意续签的，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等条款。
第十二条双方的权利和义务
12.1出租人的权利和义务
（1）按照
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