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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁使用合同协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条房屋使用及保护

7.1房屋使用规定

7.2房屋保护要求

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1租赁双方权利和义务

13.2房屋交付及验收

13.3房屋退租及清理

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。

1.3房屋设施：房屋内设施包括卧室X间、客厅X间、卫生间X间、厨房X间，家具、家电等设施齐全。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，未经出租人同意不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可搬入租赁房屋。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.3

提前解除合同的条件：双方同意提前解除合同时，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期限内，租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X日内支付租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：。

3.4租金调整机制：租赁期满后，如双方同意续租，租金可根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在X日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付方式。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3

维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修、保养费用由出租人承担，但因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的房屋及附属设施损失。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条房屋使用及保护

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及他人权益。

7.2房屋保护要求：承租人应保护房屋及附属设施的正常使用状态，发现损坏或故障应及时通知出租人进行维修。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：如承租人确有特殊情况需要转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。

9.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。

第十条违约责任

10.1

出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任：承