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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房屋买卖协议2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落
1.2房屋结构及面积
1.3土地使用权情况
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价
3.2付款方式及时间
3.3房屋交付时间及条件
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付方式
4.2验收标准及时间
第五条房屋产权及过户
5.1房屋产权保证
5.2过户手续及费用
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条房屋的维修及保养
9.1出卖人维修责任
9.2买受人保养责任
第十条合同的生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
第十一条附加条款
11.1其他约定事项
第十二条双方签字盖章
第十三条合同附件
13.1房屋所有权证
13.2土地使用权证
13.3其他相关文件
第十四条合同解释权
14.1合同解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落
本合同涉及的房屋坐落地址为：（具体地址），房屋所有权证编号为：（所有权证编号）。
1.2房屋结构及面积
房屋结构为：（具体结构），房屋建筑面积为：（具体面积），房屋使用面积为：（具体面积）。
1.3土地使用权情况
土地使用权人为：（土地使用权人名称），土地使用权证编号为：（土地使用权证编号），土地使用权类型为：（土地使用权类型）。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为：（出卖人名称），统一社会信用代码为：（统一社会信用代码），地址为：（出卖人地址），联系电话为：（出卖人联系电话）。
2.2买受人信息
买受人为：（买受人名称），统一社会信用代码为：（统一社会信用代码），地址为：（买受人地址），联系电话为：（买受人联系电话）。
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价
本合同约定的房屋总价为：（具体金额），货币类型为：（货币类型）。
3.2付款方式及时间
买受人应按照下列方式支付房价：
（1）在合同签订之日起：（具体天数）天内，支付房价的：（具体比例）；
（2）在房屋过户手续办理完毕之日起：（具体天数）天内，支付房价的：（具体比例）；
（3）剩余房价，买受人应按照双方约定的时间和方式支付。
3.3房屋交付时间及条件
出卖人应在本合同约定的房价全部支付完毕后：（具体时间）天内，将房屋交付给买受人。房屋交付的条件为：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；
（2）房屋及相关设施设备齐全、功能正常；
（3）出卖人已按照约定履行了房屋维修、保养等义务。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付方式
房屋交付方式为：（直接交付/邮寄交付/其他交付方式）。
4.2验收标准及时间
买受人应在本合同约定的房屋交付后：（具体时间）天内，对房屋进行验收。房屋验收标准为：（具体标准）。买受人应在验收合格后：（具体时间）天内，向出卖人出具验收合格的书面证明。
第五条房屋产权及过户
5.1房屋产权保证
（1）房屋权属纠纷；
（2）房屋被查封、抵押或涉及其他法律纠纷；
（3）房屋存在重大质量问题；
（4）房屋不符合国家有关政策规定。
5.2过户手续及费用
双方应按照下列约定办理房屋过户手续：
（1）买受人应承担过户手续所需的相关费用，包括但不限于税费、手续费等；
（2）出卖人应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关权属证书、资料等；
（3）双方应共同前往相关部门办理过户手续，并按照约定时间完成过户。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方均可在本合同履行过程中，提出变更合同的请求。变更请求应以书面形式提出，并由双方协商一致。
8.2合同解除条件
（1）对方严重违反合
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