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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权二手房合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名
2.2出卖人身份证号码
2.3出卖人联系方式
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名
3.2买受人身份证号码
3.3买受人联系方式
第四条：房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户费用承担
5.3过户时间
第六条：房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任划分
第七条：物业服务及费用
7.1物业管理费
7.2水电费等其他费用
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3宠物归属
第十二条：合同的生效、终止和续约
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同续约条件
第十三条：双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条：附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2出卖人身份证明复印件
14.3买受人身份证明复印件
14.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为
1.4房屋所有权证号：京X字第号
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名：X
2.2出卖人身份证号码：X
2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名：X
3.2买受人身份证号码：X
3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X
第四条：房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元
4.2付款方式：买受人通过银行转账/现金支付的方式，分X期支付全部购房款
4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起X日内支付首付款人民币X元整，剩余房款分期支付，具体支付时间及金额双方另行协商确定。
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人，交付时间为年月日。
5.2过户费用承担：双方约定，过户所产生的费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。
5.3过户时间：双方应在本合同签订后X日内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买受人名下。
第六条：房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
6.2
维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修责任由买受人承担。具体维修责任划分按照相关法律法规及双方约定执行。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件：
（1）合同成立后，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；
（2）合同变更应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效；
（3）合同变更不得违反法律法规、政策规定及公序良俗。
8.2合同解除条件：
（1）合同成立后，双方约定解除合同的，可以解除合同；
（2）合同解除应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效；
（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的财物；
（4）合同解除不得违反法律法规、政策规定及公序良俗。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任：
（1）出卖人未按照约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金；
（2）出卖人未按照约定履行过户手续的，应承担相应违约责任；
（3）出卖人未按照约定履行合同其他义务的，应承担相应违约责任。
9.2买受人违约责任：
（1）买受人未按照约定时间、数额支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金；
（2）买受人未按照约定履行过户手续的，应承担相应违约责任；
（3）买受人未按照约定履行合同其他义务的，应承担相应违约责任。
第十条：争议解决方式
10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；
10.2调解解决：协商不成时，可以向房
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