岳阳市存量房屋买卖合同8篇.docx

岳阳市存量房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：岳阳市XX区（县）XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋建筑面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：XX结构。

5.房屋抵押情况：已抵押。抵押权人：XX银行；抵押期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

6.房屋出租情况：未出租。

7.房屋附属设施及室内物品：见附件1。

8.房屋相关费用缴纳情况：水、电、气、物业等费用已缴纳至XXXX年XX月XX日。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：一次性支付。乙方于XXXX年XX月XX日前将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行；

账户名称：XXX；

账号：XXXXXX。

4.乙方支付购房款后，甲方应出具收款证明。具体格式见附件2。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计，至实际交付之日止。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施、室内物品等完好无损，并能正常使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付时存在质量问题，甲方应负责修复或解决，并承担相应的违约责任。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、室内物品等进行认真检查。如发现质量问题或损坏情况，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、其他违约责任

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或权利受限，甲方应负责解决并承担相应的违约责任。

2.乙方保证购房资金来源合法合规，如因乙方原因导致购房款无法按时支付或支付困难，乙方应承担相应的违约责任。

3.在房屋交易过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致交易无法按时完成，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向岳阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.因甲方原因导致争议时，甲方应承担仲裁或诉讼的相关费用；因乙方原因导致争议时，乙方应承担仲裁或诉讼的相关费用。

3.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合提供相关证据材料，并尊重仲裁或诉讼结果。如有违反仲裁或诉讼程序的行为，应承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款及相关法律法规的规定。如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

2.在合同生效期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本合同终止时，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。合同终止后，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。如有其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就岳阳市存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于岳阳市，具体地址为：__________。

2.房屋结构为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

4.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋所有权证及土地使用权证，甲方应承担