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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋包销协议(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房屋包销协议

1.2甲方（卖方）

1.3乙方（包销方）

1.4房产

1.5包销期

1.6成交价

1.7佣金

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权证明

第三条包销期限及起始日期

3.1包销起始日期

3.2包销终止日期

3.3延长包销期的条件

第四条销售价格与支付方式

4.1房屋成交价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5尾款

第五条佣金分配

5.1佣金比例

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付方式

第六条乙方责任与义务

6.1推广与销售

6.2独家代理权

6.3房屋展示与带看

6.4信息保密

6.5法律法规遵守

第七条甲方责任与义务

7.1房屋权属证明

7.2房屋维护与保养

7.3配合销售活动

7.4价格调整权

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字盖章

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

13.3附件

第十四条合同的完整性与副本

14.1合同完整性

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋包销协议

1.2甲方（卖方）

指拥有房产所有权并将房产委托给乙方进行包销的当事人。

1.3乙方（包销方）

指接受甲方委托，负责对房产进行推广、销售并支付佣金的当事人。

1.4房产

指位于_______（地址）的_______（房屋类型）房产，面积为_______平方米，所有权证号为_______。

1.5包销期

指本合同签订之日起至合同约定的包销终止日期止的期间。

1.6成交价

指房产最终的交易价格，包括房款、税费等所有费用。

1.7佣金

指乙方根据房产的成交价向甲方支付的报酬，比例为_______%。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房产位于_______（街道名称）_______号，具体位置详见附件一。

2.2房屋面积

房产建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。

2.3房屋现状

房产目前处于_______（使用状态，如：闲置、出租等）状态，设施设备齐全，具备居住条件。

2.4房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条包销期限及起始日期

3.1包销起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，包销起始日期为_______年_______月_______日。

3.2包销终止日期

包销终止日期为_______年_______月_______日。

3.3延长包销期的条件

如双方同意延长包销期，应签订书面补充协议，并明确延长后的包销起始日期和终止日期。

第四条销售价格与支付方式

4.1房屋成交价

房产的成交价为本合同签订之日的市场评估价格，具体金额为_______元。

4.2定金

乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付定金，定金金额为成交价的_______%。

4.3首付款

乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内向甲方支付首付款，首付款金额为成交价的_______%。

4.4贷款事宜

乙方负责办理房产的贷款事宜，并承担相关费用。贷款额度不得超过成交价的_______%。

4.5尾款

乙方应在贷款批准并办理完毕房产过户手续后_______日内向甲方支付尾款，尾款金额为成交价的_______%。

第五条佣金分配

5.1佣金比例

本合同约定的佣金比例为成交价的_______%。

5.2佣金支付条件

乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内向甲方支付佣金。

5.3佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第六条乙方责任与义务

6.1推广与销售

乙方应全力以赴推广和销售房产，确保在包销期内完成销售任务。

6.2独家代理权

乙方享有本合同约定的房产独家代理权，未经乙方同意，甲方不得自行或委托他人销售房产。

6.3