城区民屋买卖合同8篇.docx

城区民屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于城区的民屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的现状。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同时支付全部价款；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的正常使用。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.过户：乙方在接收房屋后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后无故不履行交付义务或拒绝协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后无故不履行支付义务或拒绝接收房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方需将房屋内的附属设施如[附属设施]等一并交付给乙方。附属设施的具体项目以双方现场确认为准。

2.装修：甲方需保证房屋的装修质量符合约定，如装修质量不合格，需承担相应的违约责任。

3.租客：如房屋内有租客，甲方需确保租客在交付前已经腾空房屋。交付后，乙方如需重新出租房屋，需自行处理租客问题。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方需确保合同条款已经充分协商并达成一致意见。

2.合同终止：在合同生效后，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要终止合同的，双方应书面通知对方并办理相关手续。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、补充条款

[具体补充条款内容]

以上合同内容已充分协商并达成一致意见。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区民屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区，建筑面积为______平方米，结构为______，产权年限为______年。

2.房屋内附属设施包括：

（1）厨房设备：包括______、______、______等；

（2）卫生间设备：包括______、______、______等；

（3）客厅设备：包括______、______、______等；

（4）卧室设备：包括______、______、______等；

（5）其他附属设施：包括______、______、______等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户时，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋过户到乙方名下。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方