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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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拆迁补偿个人住宅买卖协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（拆迁方）

1.2乙方（被拆迁方）

1.3住宅

1.4补偿

第二条拆迁补偿范围

2.1补偿内容

2.2补偿标准

2.3补偿金额计算方式

第三条住宅买卖

3.1住宅买卖价格

3.2付款方式

3.3交付时间及条件

第四条补偿金支付方式及时间

4.1补偿金支付方式

4.2补偿金支付时间

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲方履行合同的责任

5.2乙方履行合同的责任

5.3违约责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的生效条件

第十二条其他约定

12.1甲方与乙方其他约定

12.2第三方与乙方其他约定

第十三条甲方与乙方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（拆迁方）：指根据相关法律法规及政策规定，负责对乙方住宅进行拆迁补偿的行政机关或其授权的单位。

1.2乙方（被拆迁方）：指住宅的所有权人或者使用权人，因拆迁需要出售住宅的当事人。

1.3住宅：指位于_______（地址）的_______（房屋类型），产权清晰，无任何纠纷的住宅。

1.4补偿：指甲方因拆迁乙方住宅，按照法律法规及政策规定给予乙方的经济补偿。

第二条拆迁补偿范围

2.1补偿内容：包括住宅产权调换、货币补偿等方式。

2.2补偿标准：按照_______（政策文件名）规定的补偿标准执行。

2.3补偿金额计算方式：补偿金额根据住宅面积、房地产市场价格等因素计算确定。

第三条住宅买卖

3.1住宅买卖价格：住宅买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式：乙方同意将补偿金中的购房款支付给甲方，作为购买甲方住宅的款项。

3.3交付时间及条件：住宅交付时间为本合同签订后_______个工作日内，交付条件为甲方完成住宅拆迁并将住宅交付给乙方。

第四条补偿金支付方式及时间

4.1补偿金支付方式：补偿金通过银行转账方式支付给乙方。

4.2补偿金支付时间：补偿金支付时间为本合同签订后_______个工作日内。

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲方履行合同的责任：甲方应按照本合同约定履行拆迁补偿义务，确保乙方合法权益。

5.2乙方履行合同的责任：乙方应按照本合同约定出售住宅，并配合甲方完成拆迁工作。

5.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同终止条件按照法律法规、政策规定或者双方约定确定。

8.3合同解除条件：合同解除条件按照法律法规、政策规定或者双方约定确定。

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同及与本合同相关的所有信息，包括但不限于谈判内容、商业秘密等。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或者终止之日起_______年。

9.3泄露保密信息的责任：泄露保密信息的当事人应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的附件

11.1附件内容：本合同附件包括但不限于住宅产权证明、身份证明、拆迁补偿政策文件等。

11.2附件的生效条件：附件的生效需经甲方、乙方签字或者盖