无锡市民租赁住宅协议范本2024.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无锡市民租赁住宅协议范本2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋使用

6.1房屋使用范围

6.2房屋保护

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费

13.3通讯费

第十四条合同的成立、生效和终止

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：江苏省无锡市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.3附属设施：房屋内包括但不限于家具、家电、供暖设备、供水供电设施等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间将租金支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型修理，如家电、家具等日常使用中的故障排除。

第六条房屋使用

6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋保护：承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。

7.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息，出租人应在收到申请后工作日内回复。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面变更协议，经双方确认后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金、押金或者严重违反合同约定。

（2）承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供房屋、未按照约定维修房屋及附属设施，或者严重违反合同约定。

9.2合同解除程序：

（1）解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求。

（2）双方应协商确定解除合同的具体事项，包括但不限于解除日期、押金退还等。

（3）双方应在协商一致后签署书面解除协议，经双方确认后生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋、未按照约定维修房屋及附属设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金、押金或者严重违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1

争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十三条其他约