工厂房屋租赁合同简单版8篇.docx

工厂房屋租赁合同简单版8篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方工厂房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，层高为_________米。

3.房屋门窗情况：_________。

4.房屋内设施情况：_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如有特殊情况需分期付款，应得到甲方的书面同意。

3.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用应由乙方另行支付。

#四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元，作为租赁房屋的担保。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期内未违反合同规定，甲方应如期退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费及其他杂费。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如有特殊情况需转租，应得到甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品，确保房屋整洁干净后返还给甲方。

#六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

2.如乙方擅自转租房屋或改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。违约金按租金的百分之十计算。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按损坏或丢失的物品价值计算。

4.如乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按租金的百分之二十计算。

#七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决义务。如有违反，将依法承担相应的法律责任。

#八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常秩序。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，不得擅自拆除、损坏或挪用公共财物。如有违反，应照价赔偿并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应注意安全和环保，不得在房屋内存放易燃易爆物品或排放有毒有害气体。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应尊重甲方的劳动成果和知识产权，不得抄袭或盗用甲方的技术成果或商业秘密。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的个人物品全部带走，并确保房屋整洁干净后返还给甲方。如有遗留物品未带走，视为乙方自动放弃所有权，甲方有权处理这些物品并不承担任何责任。

6.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续并签署交接清单。交接清单应包括房屋的结构、门窗、水