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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地与房屋租赁协议范本2024年版

本合同目录一览

1.租赁土地与房屋

1.1土地位置与面积

1.2房屋结构与面积

1.3土地与房屋的使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁土地与房屋的使用目的

4.2租赁土地与房屋的禁止用途

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修与保养的费用承担

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的解决方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时效

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.合同的附件

12.1土地使用权证

12.2房屋所有权证

13.其他约定

13.1租赁土地与房屋的共有设施

13.2租赁土地与房屋的物业管理

14.签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地与房屋

1.1土地位置与面积

1.1.1土地位于（具体地址），占地面积共计（具体面积）平方米。

1.2房屋结构与面积

1.2.1房屋结构为（具体结构描述），占地面积共计（具体面积）平方米。

1.3土地与房屋的使用权

1.3.1出租人同意将上述土地与房屋出租给承租人使用，承租人享有土地与房屋的租赁使用权。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为（具体日期）。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为（具体年数）年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为（具体日期）。

2.3租赁续约条款

2.3.1若双方同意续约，应于租赁合同到期前（具体期限）内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为（具体金额）元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起（具体日期）内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.租赁用途

4.1租赁土地与房屋的使用目的

4.1.1承租人须按照约定的用途使用土地与房屋，未经出租人同意，不得改变使用目的。

4.2租赁土地与房屋的禁止用途

4.2.1承租人不得将土地与房屋用于非法、危险、污染等禁止用途。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责维护土地与房屋的基本设施，确保其安全与正常使用。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责日常维护与保养土地与房屋，确保其安全与正常使用。

5.3维修与保养的费用承担

5.3.1因维修与保养产生的费用，由双方按照（具体比例）承担。

6.保险

6.1承租人保险

6.1.1承租人应自行购买保险，保障土地与房屋及其附属设施的安全。

6.2出租人保险

6.2.1出租人应购买保险，保障自身权益，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.3保险费用承担

6.3.1保险费用由（承租人或出租人）承担。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.1.1

出租人应按照约定履行租赁合同，提供符合约定的土地与房屋。

7.2承租人的权利与义务