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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

医疗机构物业管理与维护服务合同版B版

本合同目录一览

第一条物业管理与维护服务范围

1.1物业管理范围

1.2维护服务范围

第二条服务内容

2.1物业管理服务内容

2.2维护服务内容

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2维护服务质量标准

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效、暂停和终止

10.1合同生效条件

10.2合同暂停条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让通知

第十三条适用法律及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3修订历史版本

第一部分：合同如下：

第一条物业管理与维护服务范围

1.1物业管理范围

甲方将其医疗机构的物业管理工作全权委托给乙方，包括但不限于物业的日常巡查、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。

1.2维护服务范围

乙方负责医疗机构内各类设施设备的维护保养工作，包括但不限于空调系统、电梯、消防系统、水电设施、通讯设备等，确保设施设备正常运行。

第二条服务内容

2.1物业管理服务内容

乙方应按照甲方要求和国家相关规定，对医疗机构的物业进行有效管理，确保物业的安全、卫生、舒适和美观。

2.2维护服务内容

乙方应定期对医疗机构的设施设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行。对于甲方提出的维修需求，乙方应尽快响应并安排维修。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期

本合同期限为____年，自起始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第四条服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家相关规定和甲方要求，提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适和美观。

4.2维护服务质量标准

乙方应按照国家相关规定和甲方要求，对医疗机构的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。对于紧急维修，乙方应在接到通知后尽快响应并安排维修。

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

本合同的服务费用根据乙方提供的服务内容、服务范围、服务期限等因素，按照双方协商确定的单价和总量计算。

5.2服务费用支付方式

甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，向乙方支付服务费用。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用，并协助乙方进行物业管理与维护工作。

6.2乙方责任与义务

乙方应按照本合同的约定，提供优质高效的物业管理与维护服务，并保证服务质量达到约定的标准。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金为本合同服务费用的千分之五。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定提供服务的，应当按照未提供服务的部分支付违约金，违约金为本合同服务费用的千分之五。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向医疗机构所在地的调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向医疗机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向医疗机构所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、暂停和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同暂停条件

双方同意暂停合同履行的，可以书面形式通知对方。暂停期间，乙方仍应负责物业管理与维护工作，但甲方不支付服务费用。

10.3合同终止条件

本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以