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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙买房协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合伙宗旨和目的

1.1宗旨

1.2目的

第二条合伙的基本条款

2.1合伙期限

2.2合伙财产

2.3合伙权益

第三条合伙人的权利和义务

3.1合伙人的权利

3.2合伙人的义务

第四条合伙买房的具体操作

4.1选择购房目标

4.2出资额度和方式

4.3购房过程的决策

第五条合伙财产的管理和使用

5.1财产的管理

5.2财产的使用

第六条合伙收益的分配和亏损的分担

6.1收益的分配

6.2亏损的分担

第七条合伙的终止和退出

7.1终止条件

7.2退出机制

第八条合伙纠纷的解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合伙的书面文件和修改

9.1书面文件

9.2修改机制

第十条合伙的法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合伙的签订日期和地点

11.1签订日期

11.2签订地点

第十二条合伙的生效条件和生效时间

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定事项

13.1其他事项一

13.2其他事项二

第十四条合同的签署和保管

14.1签署

14.2保管

第一部分：合同如下：

第一条合伙宗旨和目的

1.1宗旨：本合伙旨在共同出资购买房产，通过共同投资实现财产增值，并共享购房带来的经济和社会效益。

1.2目的：本合伙的最终目的是共同购买并持有房产，通过房产投资获取稳定收益，同时实现合伙人的共同利益。

第二条合伙的基本条款

2.1合伙期限：本合伙的期限自合同签订之日起至房产购买完成之日止。除非合伙人协商一致，否则合伙不得提前终止。

2.2合伙财产：合伙人共同出资购买房产，各自出资额详见附件一。合伙财产由全体合伙人共同管理，按出资比例享有权益。

2.3合伙权益：合伙人在合伙期间按照出资比例享有房产的权益，包括但不限于房产出租、出售等收益。

第三条合伙人的权利和义务

3.1合伙人的权利：

3.1.1按照出资比例享有合伙财产的权益；

3.1.2参与合伙事务的决策，并对重大事项拥有一票否决权；

3.1.3查阅合伙账目和财务报告；

3.1.4在合伙终止时，按出资比例获得财产分配。

3.2合伙人的义务：

3.2.1按照约定出资，并在合伙期间保持出资不变；

3.2.2遵守合伙协议，履行合伙人应尽的义务；

3.2.3按期支付房产按揭贷款和其他相关费用；

3.2.4协助其他合伙人管理合伙财产。

第四条合伙买房的具体操作

4.1选择购房目标：合伙人应共同协商选择购房目标，并按照出资比例承担购房责任。

4.2出资额度和方式：各合伙人的出资额度和方式详见附件一。合伙人应按照约定时间和方式出资，迟延出资的合伙人应承担迟延责任。

4.3购房过程的决策：购房过程中的重大事项应由全体合伙人共同决策，并通过书面形式确认。

第五条合伙财产的管理和使用

5.1财产的管理：合伙财产应由全体合伙人共同管理，可设立管理委员会负责日常管理事务。

5.2财产的使用：房产购买后，合伙人可根据出资比例使用房产，如需出租或出售，应经全体合伙人同意。

第六条合伙收益的分配和亏损的分担

6.1收益的分配：房产出租或出售后的收益，按出资比例分配给各合伙人。

6.2

亏损的分担：如房产出售价格低于购买价格，亏损由全体合伙人按出资比例分担。

第七条合伙的终止和退出

7.1终止条件：合伙终止的条件如下：

7.1.1房产购买完成；

7.1.2全体合伙人协商一致终止合伙；

7.1.3出现不可抗力事件，导致合伙无法继续进行。

7.2退出机制：合伙人退出合伙的，应提前三个月通知其他合伙人，并按照出资比例获得财产分配。如合伙人未经其他合伙人同意擅自退出，应赔偿其他合伙人的损失。

第八条合伙纠纷的解决方式

8.1协商解决：合伙人在合伙期间应通过友好协商解决纠纷，尽量避免法律途径。

8.2第三方调解：如协商不成，可寻求第三方调解，包括但不限于行业协会、商会等。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方合伙人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合伙的书面文件和修改

9.1书面文件：本合伙协议一式肆份，合伙人各执壹份，具有同等法律效力。

9.2修改机制：合伙协议的修改应经全体合伙人协商一致，并以书面形式确认。

第十条合伙的法律适用和争议