土地使用权补充出让协议议定书版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权补充出让协议议定书版A版

本合同目录一览

1.土地使用权补充出让协议的定义与范围

1.1土地使用权的定义

1.2补充出让协议的定义

1.3协议范围的规定

2.土地使用权补充出让的条件

2.1补充出让的条件

2.2出让方与受让方的权利与义务

2.3土地使用权的期限

3.土地使用权补充出让的价格与支付方式

3.1补充出让价格的确定

3.2支付方式的规定

3.3价款支付的期限与利息

4.土地使用权补充出让的登记与手续

4.1登记手续的规定

4.2出让方与受让方的义务

4.3登记费用的承担

5.土地使用权补充出让的变更与解除

5.1变更的条件与程序

5.2解除的条件与程序

5.3解除后的处理事项

6.土地使用权补充出让的违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的规定

6.3违约金的计算与支付

7.土地使用权补充出让的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁程序的规定

7.3法律适用与司法管辖

8.土地使用权补充出让的合同效力

8.1合同生效的条件

8.2合同无效的情形

8.3合同解除后的效力

9.土地使用权补充出让的保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密义务的规定

9.3违反保密条款的责任

10.土地使用权补充出让的强制性规定

10.1强制性规定的适用

10.2强制性规定对合同的影响

10.3强制性规定的解释与执行

11.土地使用权补充出让的税费承担

11.1税费的种类与计算

11.2税费的支付责任

11.3税费的变更与调整

12.土地使用权补充出让的inspection与交付

12.1inspection的程序与标准

12.2土地交付的条件与时间

12.3交付后的土地使用权转移

13.土地使用权补充出让的后续管理与维护

13.1管理责任的分配

13.2维护费用与承担方式

13.3管理与维护的监督与检查

14.土地使用权补充出让的其他条款

14.1附加条款的适用

14.2附录与附件的效力

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权补充出让协议的定义与范围

1.1土地使用权的定义

土地使用权是指国家根据法律规定，将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金和其他费用，并在土地上进行建设、使用、收益的权利。

1.2补充出让协议的定义

补充出让协议是指土地使用权出让方与受让方在土地使用权出让合同的基础上，就土地使用权的补充事项达成的协议。

1.3协议范围的规定

本补充出让协议的范围包括土地使用权的补充出让、价款的支付、土地使用权的登记、变更与解除、违约责任、争议解决等事项。

第二条土地使用权补充出让的条件

2.1补充出让的条件

补充出让的条件包括：

（1）受让方应当具备相应的民事行为能力；

（2）受让方应当符合国家关于土地使用的相关法律法规；

（3）受让方应当取得土地使用权出让方的事先同意。

2.2出让方与受让方的权利与义务

2.2.1出让方的权利与义务

（1）出让方应当按照约定将土地使用权出让给受让方；

（2）出让方应当协助受让方办理土地使用权的登记手续；

（3）出让方不得干涉受让方合法使用土地的行为。

2.2.2受让方的权利与义务

（1）受让方应当按照约定支付土地使用权出让金；

（2）受让方应当按照约定合理使用土地，并承担土地使用过程中产生的相关费用；

（3）受让方不得擅自改变土地用途，如需变更，应当取得出让方的书面同意。

2.3土地使用权的期限

土地使用权补充出让的期限为____年，自补充出让协议签订之日起计算。

第三条土地使用权补充出让的价格与支付方式

3.1补充出让价格的确定

补充出让价格为本协议第二条所述土地使用权出让金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式的规定

受让方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，将土地使用权出让金支付给出让方。

3.3价款支付的期限与利息

受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向出让方支付土地使用权出让金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额万分之五的逾期利息。

第四条土地使用权补充出让的登记与手续

4.1登记手续的规定

受让方应当自土地使用权出让金支付完毕之日起____个工作日内，向土地登记机构申请办理土地使用权登记手续。

4.2出让方与受让方的义务

（1）出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续，