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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.商铺转租赁合同概述

1.1合同主体及定义

1.2商铺位置及描述

1.3租赁期限

2.租赁商铺的用途

2.1承租人的经营范围

2.2禁止使用的条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3其他相关费用

5.商铺维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.商铺保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用承担方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺的设施清单

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条商铺转租赁合同概述

1.1合同主体及定义

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

1.2商铺位置及描述

租赁商铺位于【具体地址】，商铺面积为【面积】平方米，商铺现状详见附件一：商铺平面图。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条租赁商铺的用途

2.1承租人的经营范围

乙方须按照本合同约定及中国政府相关法律法规使用租赁商铺，经营范围为【经营范围】。

2.2禁止使用的条款

（1）违法经营；

（2）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）擅自改变租赁商铺的结构和用途；

（4）其他违反法律法规及甲方规章制度的行为。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁商铺的租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方全称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁商铺交还给甲方，甲方在确认租赁商铺无损坏或其他需要赔偿的事宜后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3其他相关费用

乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

第五条商铺维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁商铺的主体结构进行必要的维修和保养，保证商铺的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

乙方负责对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担方式

因乙方使用不当导致的商铺损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的商铺损坏，维修费用由甲方承担。

第六条商铺保险

6.1承租人的保险责任

乙方应按照中国法律法规及甲方的要求，自行购买商铺保险，保障商铺在租赁期间的安全。

6.2保险费用承担方式

乙方承担商铺保险费用的全部责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在合同有效期内，若双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在【通知期限】内仍未支付的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方后，乙方在【通知期限】内仍未纠正的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【赔偿倍数】倍。

9.2承租人的违约行为

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损