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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁简易合同范本（商场专用）版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和使用条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的支付方式

4.3押金的退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的支付

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件和限制

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【商场名称】的商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺内部编号为【商铺内部编号】。商铺结构为【商铺结构描述】，包括但不限于建筑面积、使用面积等。

1.2租赁物的面积：商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起计算。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁期限的续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前【提前续约期限】个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场行情和商场管理要求协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户银行】。

3.4租金支付账户信息：支付时请务必核对账户信息，如有误导致租金未到账，由承租人自行承担责任。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金的支付方式：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金。

4.3押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在【押金退还期限】内退还承租人全部押金。如商铺存在损坏，承租人应按合同约定或双方协商的金额承担赔偿责任，从押金中扣除相应金额。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用于【租赁用途】，包括但不限于商品展示、销售、服务提供等。

5.2租赁物的使用限制：承租人不得将租赁物用于非法经营、危险品储存或其他违反法律法规、商场规定的行为。未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变商铺的结构和用途。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。对于租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏，出租人应承担维修责任。

6.2承租人的维修责任：承租人应负责日常维护和小型维修，确保商铺的正常使用。如因承租人使用不当或故意破坏导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任，并赔偿出租人的相关损失。

第八条转租

8.1.1承租人应事先获得出租人的书面同意；

8.1.2转租不得改变商铺的用途和结构；

8.1.3转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限；

8.1.4转租不得影响商场的安全、秩序和形象。

8.2转租的条件和限制：承租人转租商铺时，应与转租方签订书面转租合同，并明确转租期间的租金、维修责任等事项。转租合同终止时，承租人应负责将商铺恢复至转租前的状态，并承担因转租造成的所有损失和责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，