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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村买卖土地合同范本

本合同目录一览

1.土地买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途与性质

1.3土地买卖双方

2.土地买卖价格与支付方式

2.1土地买卖价格

2.2支付方式与期限

3.土地过户与登记

3.1土地过户手续

3.2土地登记手续

3.3过户与登记费用

4.土地使用权与权属证明

4.1土地使用权归属

4.2权属证明提供

5.土地买卖合同的履行与违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任与赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的效力与期限

8.1合同效力

8.2合同期限

9.双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.2买方的权利与义务

10.合同的签字与盖章

10.1合同签字

10.2合同盖章

11.附件与补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议

12.合同的生效条件

12.1合同生效条件

13.合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1土地买卖相关税费

14.2土地买卖的后续服务

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

甲方拥有位于省市镇村的一块土地使用权，土地证号为，土地面积为平方米。具体位置东至路，南至河，西至地，北至村。

1.2土地用途与性质

该土地用途为住宅用地，土地性质为集体土地。根据我国土地管理法规，买方购买该土地后，可以用于建设自用住宅。

1.3土地买卖双方

甲方（卖方）：省市镇村村民委员会

乙方（买方）：省市区街道居民

第二条土地买卖价格与支付方式

2.1土地买卖价格

双方经协商一致，同意将上述土地使用权以人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）的价格出售给乙方。

2.2支付方式与期限

乙方于本合同签订之日起5个工作日内，将土地购买款支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付购买款的千分之二的滞纳金。

第三条土地过户与登记

3.1土地过户手续

甲方应自本合同签订之日起15日内，协助乙方办理土地过户手续。过户手续包括但不限于提供土地权属证明、身份证明等相关文件。

3.2土地登记手续

乙方应自本合同签订之日起30日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。乙方应按照土地管理部门的要求，提供相关文件和资料。

3.3过户与登记费用

过户与登记费用由乙方承担，具体费用按照土地管理部门的规定执行。

第四条土地使用权与权属证明

4.1土地使用权归属

自土地使用权登记手续办理完毕之日起，该土地使用权归乙方所有。

4.2权属证明提供

甲方应在土地使用权登记手续办理完毕之日起10日内，向乙方提供土地使用权证书。

第五条土地买卖合同的履行与违约责任

5.1合同履行期限

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。自合同签订之日起，个月内完成土地过户登记手续。

5.2违约责任与赔偿

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付购买款的20%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向所在地人民调解委员会申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。

第八条合同的效力与期限

8.1合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同期限

本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。除非合同提前解除或终止，否则合同将自动续约。

第九条双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

卖方应保证土地使用权归其所有，无任何权利争议。卖方应协助买方办理土地过户和登记手续，并按时提供土地使用权证书。

9.2买方的权利与义务

买方应按照合同约定支付土地购买款。买方应自合同生效之日起，按照土地管理部门的规定，合理利用土地，并承担土地使用过程中的相关费用。

第十条合同的签字与盖章

10.1合同签字

本合同自双