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办公室租赁协议：2024年标准商用租房协议

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁地点

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2物业管理

5.3维修责任

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1合同修正案

12.2合同附件

13.签署日期

13.1签署地点

13.2签署人

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁物业平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：甲方向乙方提供的租赁物业为位于【具体地址】的【栋】【层】号房，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁面积：租赁面积为【租赁面积】平方米，乙方按约定租赁面积支付租金。

1.3租赁地点：租赁物业位于【城市】市【区】【街道】【具体地址】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁期限延长条款：如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可签订《租赁期限延长协议》。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期限内，乙方应按【租金金额】元/月支付租金。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面确认。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。

5.使用及管理

5.1租赁用途：乙方租赁该物业用于【租赁用途】，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

5.2物业管理：甲方负责物业管理，包括但不限于公共区域卫生、设施维修等。

5.3维修责任：租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用；因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责修复并承担相关费用。

6.保险

6.1承租人保险：乙方应自行办理租赁物业的保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2出租人保险：甲方应办理租赁物业的保险，并将乙方列为共同受益人。

7.转租条款

7.1转租条件：乙方如需转租，应提前【转租通知期限】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2转租通知期限：乙方应在转租前【转租通知期限】书面通知甲方。

8.提前终止合同

8.1提前终止条件：除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同，需支付给对方【提前终止费用】作为违约金。

8.2提前终止通知期限：提前终止合同的一方应至少提前【通知期限】书面通知对方。

8.3提前终止费用：提前终止合同的一方应支付给另一方【提前终止费用】作为赔偿。

9.违约责任

9.2

违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁地点】的仲裁机构进行仲裁。

10.2仲裁地点：双方约定在【城市】进行仲裁。

11.法律适用

11.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的