2024年小产权房屋买卖合同怎么写7篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同怎么写7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.房屋为________层________室________厅结构，装修情况为________。

3.房屋所有权证编号为________，土地使用权证编号为________。

4.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为________元（大写：________元整）。

2.乙方需在合同签订之日起________个工作日内支付首付款________元（大写：________元整）给甲方。剩余款项________元（大写：________元整）在房屋过户完成后支付。

3.甲乙双方同意选择以下第________种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金交付；

（3）支票支付。

具体支付细节按照银行或相关机构的规定执行。

三、交付及过户时间

1.甲方需在合同签订之日起________个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并按时支付物业管理费等相关费用。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的法律责任。具体赔偿责任根据违约方的原因和责任程度确定。

2.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，乙方可以要求甲方返还已支付的首付款和利息。

3.如果乙方未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，甲方可以要求乙方返还已支付的房款和利息。

4.双方协商确定的其他违约责任及赔偿标准。

五、其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.双方协商确定的其他约定事项。

六、争议解决方式

1.甲乙双方如因房屋买卖产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应尊重法院判决结果，履行相应的法律义务。

3.除了诉讼方式外，双方还可以选择仲裁机构进行仲裁解决争议。具体仲裁机构和程序由双方协商确定。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

4.双方协商确定的其他争议解决方式。

篇2

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成以下协议，特此订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.该房屋坐落于____________区/县___________街道___________小区_______栋_______单元______号。

2.房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

3.权属证明编号为__________。房屋的使用年限自房屋所有权证书所载日期起计算。该房屋的土地使用权年限依据国家和地方政府的相关规定执行。甲方向乙方提供房屋所有权证书等相关权属证明文件。如甲方所提供的权属证明文件不实或存在权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民