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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3产权转移登记费用

第七条税费承担

7.1交易税费

7.2过户税费

7.3其他税费

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号栋单元层号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米

1.4房屋所有权证号：京号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：

2.2出卖人身份证号：

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：

3.2买受人身份证号：

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：首付人民币X万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理银行按揭手续

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用

5.3验收标准：买受人应按照合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题，出卖人应负责修复并承担修复费用

第六条房屋过户及产权转移

6.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内向不动产登记机构申请办理过户手续

6.3产权转移登记费用：买受人应承担产权转移登记的费用，具体费用双方协商解决

第七条税费承担

7.1交易税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的交易税费，具体税费双方协商解决

7.2过户税费：根据国家相关法律法规，买受人应承担的过户税费，具体税费双方协商解决

7.3其他税费：双方约定其他应由买受人承担的税费，具体税费双方协商解决

（此处省略附加条款、双方声明、合同附件、合同签署日期及地点等内容，如需完善请根据实际情况进行补充）

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的每日千分之一向买受人支付违约金，逾期超过个月的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付首付款或购房款的，应按照逾期支付部分房价的每日千分之一向出卖人支付违约金，逾期超过个月的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

10.3本合同的变更和解除不影响双方在本合同项下的权利和义务。

第十一条附加条款

11.1房屋的装修、家具、家电等附属设施和物品的归属，按照本合同附件《装修及家具家电清