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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市繁华地段房产买卖合同(2024年修订)
本合同目录一览
第一条房产买卖双方
1.1出卖方
1.2买受方
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权证号
第三条房产价格与支付方式
3.1房产总价
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条房产质量及瑕疵
5.1房产现状
5.2质量保证
5.3瑕疵处理
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1出卖方违约
7.2买受方违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的生效、终止与解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条附加条款
10.1房产交易税费
10.2物业管理费
10.3配套设施与服务
第十一条双方声明与承诺
11.1出卖方声明与承诺
11.2买受方声明与承诺
第十二条合同的附件
12.1房产所有权证复印件
12.2房产买卖合同副本
第十三条其他约定
13.1双方约定的其他事项
第十四条合同的签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖双方
甲方全称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：____________________
乙方全称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系电话：____________________
第二条房产基本情况
2.1房产位置：
房产位于____________________，具体门牌号为____________________。
2.2房产面积：
房产证载明的建筑面积为________________平方米。
2.3房产所有权证号：
房产所有权证号为________________。
第三条房产价格与支付方式
3.1房产总价：
房产的交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元。
3.2支付方式：
（1）人民币现金：________________元；
（2）银行转账：________________元。
3.3支付时间：
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付全部房产价款。
第四条房产交付与过户
4.1交付时间：
甲方应在本合同签订之日起________________个月内，将房产交付给乙方。
4.2交付条件：
（1）房产所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷；
（2）房产不存在任何租赁、抵押等权利限制；
（3）房产现状与甲方提供的房产信息相符。
4.3过户手续及费用：
甲乙双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，相关费用由乙方承担。
第五条房产质量及瑕疵
5.1房产现状：
甲方保证房产现状符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，不存在重大质量问题。
5.2质量保证：
自房产交付之日起，甲方对房产的质量问题承担责任，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
5.3瑕疵处理：
如房产存在瑕疵，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法解决。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件：
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）依法应当解除合同的其他情形。
合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决：
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决：
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。
8.3诉讼解决：
如调解不成，甲乙双方应向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止与解除
9.1生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件：
本合同的终止条件如下：
（1）房产过户至乙方名下；
（2）甲乙双方另有约定。
9.3解除条件：
本合同的解除条件如下：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）依法应当解除
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