商业空间转租协议实例(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业空间转租协议实例(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.合同的变更与终止

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（转租方）：【甲方名称】

1.2乙方（承租方）：【乙方名称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本商业空间转租协议，甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法经营。

2.租赁标的

2.1标的物：位于【具体地址】的【商业空间面积】平方米的商业空间。

2.2标的物的现状：【描述标的物的现状，如：空置、正在使用等】。

2.3甲乙双方确认，乙方承租的标的物仅用于【用途】，如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2如乙方需续租，应在本协议终止前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月【租金金额】元。

4.2乙方每月的租金支付时间为【支付时间】，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

4.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如：银行转账、现金等】。

5.押金及退还条件

5.1乙方应在签订本协议时支付甲方押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

6.使用及管理

6.1乙方应按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。

6.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用标的物及公共设施，维护物业管理秩序。

6.3乙方在租赁期间应自行承担标的物内的安全责任，如有损失，乙方自行承担。

7.维修责任

7.1甲方应保证标的物在交付乙方时符合约定的使用条件。

7.2租赁期内，标的物内部设施的正常维护修理责任由乙方承担，包括但不限于水电设施、照明、通风等。

7.3租赁期内，标的物外部及公共区域设施的正常维护修理责任由甲方承担。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始时，向保险公司投保商业综合保险，保险金额不得低于本合同约定的租金总额。

8.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

8.3乙方在租赁期间应保持保险的有效性，如有保险中断，乙方应立即书面通知甲方，并在24小时内恢复保险。

9.合同的变更与终止

9.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前【通知时间】书面通知对方。

9.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止。

9.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离标的物。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【百分比】。

10.2违约金的支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同的任何条款不得转让给第三方，除非经对方书面同意。

14.附件

14.1

本合同附件包括：租赁标的物现状照片、租赁标的物位置图、物业管理规定等。

14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁标的物现状照片

附件二：租赁标的物位置图

附件三：物业管理规定

附件一：租赁标的物现状照片

附件二：租赁标的物位置图

本附件提供了租赁标的物的位置图，详细展示了标的物在商业区域的具体位置，便于乙方了解标的物所处的商业环境和周边设施。

附件三：物业管理规定

本附件列出了物业管理规定，包括乙方在使用租赁标的物期间应遵守的规章制度、使用要求等。乙方在租赁期间应严格按照物业管理规定进行合理使用，维护物业管理秩序。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定时