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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店面租赁模板协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁目的

1.1店面位置及面积

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

7.保险

7.1承租方应购买的保险

7.2保险费用支付责任

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的保管

11.3通知送达

12.附件

12.1店面平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁目的

1.1店面位置及面积

本合同所指租赁标的为位于____市____区（县）____街道____号的店面，该店面建筑面积为____平方米。店面具体位置及面积详见附件一：店面平面图。

1.2租赁用途

承租方租赁该店面的用途为____，不得擅自改变店面用途。如承租方需改变店面用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期限内，承租方未违反本合同的任何条款，租赁结束日期为租赁期限届满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，承租方如需续约，应提前__个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本店面的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租金支付周期到期日前__日，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。承租方应在租金支付周期到期日前__日，将租金支付至出租方指定的银行账户，并保留转账凭证以备日后查证。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件及时间

合同终止后，承租方按照本合同约定将店面交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租方应在__日内退还承租方全部押金。如承租方未按照本合同约定使用店面或造成店面损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

合同条款的详细性和具体性对于租赁双方都至关重要，因此在签订合同时应仔细阅读并理解每一条款。在实际操作中，建议租赁双方在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，以确保自身权益得到充分保障。

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。任何合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同解除条件

（1）承租方未支付租金或押金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）承租方明确表示不履行主要债务，或实质上已停止履行主要债务的；

（3）一方严重违反本合同条款，对方无法继续履行合同的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的；

（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行或继续履行的；

（6）双方协商一致解除合同的。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金，赔偿金的具体数额根据违约情况和损失程度确定。

9.2承租方违约责任

承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金，赔偿金的具体数额根据违约情况和损失程度确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过