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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.合同的终止和解除

8.1终止条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的转让

12.3通知程序

13.附件

13.1物业清单

13.2其他相关文件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.1.1物业位置：位于____市的____区/县，具体地址为____街道/道路____号。

1.1.2物业面积：总面积为____平方米，其中租赁面积为____平方米。

1.1.3物业现状：物业目前处于____状态，具备____等基础设施和设施。

1.2租赁目的

1.2.1承租人租赁该物业的目的是用于____，包括但不限于经营、展示、办公等。

1.2.2承租人应确保其租赁目的符合当地法律法规及物业的使用规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.1.2租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年____月____日。

2.2.2如因特殊情况需提前终止或延长租赁期限，应由双方协商一致并签订书面补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月____元（大写：____元整）。

3.1.2租金支付周期为每月一次，每月的第____日是租金支付日。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金至出租人指定的账户。

3.2.2承租人应在租金支付日之前支付当月租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.1.1承租人仅享有租赁物的使用权，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

4.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规及物业使用规定的用途。

4.2维护责任

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2.2租赁物的重大维修费用由出租人承担，普通维修费用由承租人承担。

5.维修和保养

5.1维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。

5.1.2承租人应配合出租人的维修工作，并在必要时提供必要的协助。

5.2保养责任

5.2.1承租人负责对租赁物进行日常保养，包括但不限于清洁、消毒等。

5.2.2承租人应确保租赁物的使用符合保养要求，不得损坏租赁物。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1承租人应自费购买并维持在整个租赁期间针对租赁物及其占用范围内的财产损失保险，并将出租人列为共同被保险人。

8.1.2保险的保险金额不应低于租赁物的评估价值。

8.2保险费用

8.2.1承租人应支付保险费用，并确保保险有效覆盖整个租赁期间。

8.2.2保险费用的支付应视为租金的一部分，不得单独收取。

9.转租

9.1转租条件

9.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给任何第三方。

9.1.2出租人同意转租的，承租人应向出租人提供转租合同副本，并确保转租合同中的条款不影响出租人的权益。

9.2转租通知期限

9.2.1承租人拟转租的，应至少提前____个月通知出租人。

9.2.2出租人在收到转租通知后，应在____个月内决定是否同意转租。

10.合同的终止和解除

10.1终止条件

10.1.1租赁期满，承租人按照合同