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房屋租赁合同违约金协议内容7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，防止房屋在租赁期间受到损害，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。如果乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为租金的XX%。

四、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租或转借房屋给第三方；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）逾期支付租金超过XX天；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的XX%。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或污染，应及时进行修复和清理。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其设施设备恢复原状，并返还给甲方。如有损坏或遗失，应赔偿甲方的全部损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充，应由双方协商并书面确认。本合同的解释权归甲方所有。

5.如因不可抗力或其他原因致使房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同。因不可抗力等原因造成的损失，由双方共同承担。

6.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。选择银行转账的，需在每月的最后一个工作日前将当月租金转入甲方指定的银行账户。选择现金支付的，需在每月的第一个工作日前将当月租金交给甲方。

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的10%。逾期超过15日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期限内擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方停止转租行为，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

五、其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方在租赁期限内对房屋进行的装修、装饰等改动，在返还房屋时应当拆除，恢复原状。

2.乙方在租赁期限内应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期限内应当按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，甲