加油站产权交易标准协议2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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加油站产权交易标准协议2024版一

本合同目录一览

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条产权描述

2.1加油站概述

2.2产权证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

第四条产权过户

4.1过户流程

4.2过户费用

第五条加油站的经营权

5.1经营权归属

5.2经营权使用

第六条加油站的土地使用权

6.1土地使用权归属

6.2土地使用权使用

第七条加油站的设施和设备

7.1设施和设备清单

7.2设施和设备的维护和保养

第八条加油站的经营范围

8.1经营范围描述

8.2经营范围的变更

第九条加油站的经营管理

9.1经营管理方式

9.2经营管理费用

第十条加油站的员工

10.1员工清单

10.2员工转移

第十一条加油站的合同及债务

11.1合同转移

11.2债务承担

第十二条违约责任

12.1卖方违约

12.2买方违约

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条产权描述

2.1加油站概述

加油站位于X省X市X区，占地面积约为X平方米，现有加油枪X支，油罐容量总计为X立方米。加油站具备合法的经营许可证和消防安全合格证等相关证件。

2.2产权证明

卖方应向买方提供加油站的所有产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、经营许可证、消防安全合格证等。买方对提供的产权证明文件的真实性和有效性予以认可。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付交易价格的30%作为定金，剩余款项在过户完成后五个工作日内支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：

卖方银行账户信息：

开户行：X银行X分行

账户名称：X加油站有限公司

账户号码：X

买方银行账户信息：

开户行：X银行X分行

账户名称：X石油化工有限公司

账户号码：X

第四条产权过户

4.1过户流程

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理加油站产权过户手续。过户手续包括但不限于变更登记、领取新的产权证明等。双方应全力配合，确保过户工作顺利进行。

4.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。具体费用双方可协商确定。

第五条加油站的经营权

5.1经营权归属

加油站的经营权自本合同签订之日起归买方所有。买方有权自主决定经营策略，并承担相应的经营风险。

5.2经营权使用

买方应按照相关法律法规和政策规定，合法经营加油站，确保加油站的安全、环保和服务质量。在经营过程中，买方不得将加油站的经营权转让给第三方，不得擅自改变加油站的用途。

第六条加油站的土地使用权

6.1土地使用权归属

加油站的土地使用权自本合同签订之日起归买方所有。买方有权根据经营需要对土地进行合理利用。

6.2土地使用权使用

买方应按照相关法律法规和政策规定，合理使用土地，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。在土地使用权范围内，买方有权进行加油站的建设、改造和扩建等活动。

第七条加油站的设施和设备

7.1设施和设备清单

附件一为本合同项下加油站设施和设备清单，包括但不限于加油机、油罐、管道、消防设备等。买方对清单所列设施和设备的真实性和完整性予以认可。

7.2设施和设备的维护和保养

买方应负责加油站设施和设备的日常维护和保养，确保设备安全、可靠、高效运行。买方不得擅自更换或拆除设施和设备，如确需更换或拆除，应提前通知卖方，并按照双方约定的方式处理。

第八条加油站的经营范围

8.1经营范围描述

加油站的经营范围包括：汽油、柴油、润滑油、化工产品（危险化学品除外）的销售；汽车美容、洗车服务等。

8.2经营范围的变更

如买方需变更加油站的经营范围，应提前向相关部门申请，并通知卖方。变更经批准后，应及时更新相关证照和产权证明文件。

第九条加油站的经营管理

9.1经营管理方式

买方应采取有效措施，确保加油站的正常运营。买方有权自主决定加油站的管理和运营模式，包括员工招聘、培训、薪酬管理等。

9.2经营管理费用

买方承担加油站的日常经营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费、维修保养费等。

第十条加油站的员工

10.1员工清单

附件二为加油站员工清