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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地产居间合同：2024年个人土地买卖中介合同版
本合同目录一览
1.土地买卖概述
1.1土地位置与性质
1.2土地面积与界址
1.3土地使用规划
2.居间服务内容
2.1居间服务的范围
2.2居间服务的义务
2.3居间服务的费用
3.合同双方的权利与义务
3.1卖方的权利与义务
3.2买方的权利与义务
3.3居间方的权利与义务
4.合同的履行
4.1土地交易的时间安排
4.2土地交易的付款方式
4.3土地交易的手续办理
5.合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
6.违约责任
6.1卖方违约的责任
6.2买方违约的责任
6.3居间方违约的责任
7.争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时限
8.合同的生效、终止与解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同的解除条件
9.保密条款
9.1保密信息的范围
9.2保密信息的期限
9.3保密信息的违约责任
10.合同的附则
10.1合同的修订
10.2合同的附件
10.3合同的签署
11.合同的适用法律
11.1合同的法律适用
11.2法律的解释
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的解释
12.3合同的完整性与互斥性
13.合同的签署
13.1签署的时间
13.2签署的地点
13.3签署的主体
14.合同的附件
14.1土地权属证明
14.2土地规划证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条土地买卖概述
1.1土地位置与性质
甲方同意出售位于省市县（区）街道号的土地使用权，该土地使用权证号为，土地性质为住宅用地。
1.2土地面积与界址
该土地使用权对应的实际土地面积为平方米，具体界址以土地使用权证记载为准。
1.3土地使用规划
甲方应保证该土地符合当地土地利用规划和城市规划，且在成交后办理土地使用权过户手续时，相关政府部门不因土地使用规划问题而拒绝办理。
第二条居间服务内容
2.1居间服务的范围
居间方为甲方和乙方提供土地买卖的居间服务，包括但不限于寻找合适的买家、协助双方进行洽谈、提供交易咨询等。
2.2居间服务的义务
居间方应尽最大努力为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并保守交易过程中的商业秘密。
2.3居间服务的费用
居间方有权按照实际成交金额的一定比例收取佣金，具体比例双方另行协商确定。
第三条合同双方的权利与义务
3.1卖方的权利与义务
甲方有权按照合同约定出售土地使用权，并应保证土地使用权的权属清晰、无任何法律纠纷。
3.2买方的权利与义务
乙方有权按照合同约定购买土地使用权，并应承担土地使用权交易过程中产生的费用。
3.3居间方的权利与义务
居间方有权按照合同约定收取佣金，并应尽最大努力促成交易的完成。
第四条合同的履行
4.1土地交易的时间安排
自合同签订之日起，甲方应保证在个工作日内完成土地使用权的过户手续。
4.2土地交易的付款方式
乙方应按照双方约定的付款方式，将土地使用权交易款项分阶段支付给甲方。
4.3土地交易的手续办理
甲方和乙方应按照当地政府的规定，共同办理土地使用权交易所需的相关手续。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
合同的变更应由甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除的条件
合同解除应由甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面解除协议。
第六条违约责任
6.1卖方违约的责任
甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
6.2买方违约的责任
乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.3居间方违约的责任
居间方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
第八条争议解决
7.1争议解决的途径
如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的时限
争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行合同约定的其他义务。
第九条合同的生效、终止与解除
8.1合同的生效条件
本合同自甲方、乙方和居间方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同的终止条件
本合同在土地使用权过户手续办理完毕后终止。
8.3合同的解除条件
合同解除应由甲方、乙方和居间方
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