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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同范本打印2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本商铺租赁合同，并共同遵守本合同各项条款。

2.租赁商铺

2.1商铺位置：【商铺具体地址】

2.2商铺面积：【商铺实际面积】平方米

2.3商铺现状：【商铺目前的使用状况和设施情况】

2.4乙方租赁该商铺仅用于【乙方经营范围】，不得用于其他任何用途。

3.租赁期限

3.1本商铺租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月【租金金额】元。

4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

4.3乙方支付租金方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.租金调整

5.1在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.2租金调整的具体数额和方式，双方可在本合同补充条款中约定。

6.租赁用途

6.1

乙方租赁该商铺仅用于【乙方经营范围】，不得用于其他任何用途。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

7.商铺维修责任

7.1甲方负责商铺的整体结构和安全设施的维护和修理。

7.2乙方负责商铺内部设施的维护和修理，并承担相应费用。

7.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。

8.保险责任

8.1乙方应在其经营期间，为商铺内的人身安全和财产损失购买并维持有效的保险，并将保险单副本交甲方备案。

8.2保险金额不得低于甲方规定的最低金额。

8.3乙方不得以任何理由终止或更改保险，除非得到甲方书面同意。

9.转租条款

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给任何第三方。

9.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并支付甲方转让费用。

9.3甲方有权拒绝乙方的转租申请，且无需给出理由。

10.合同终止

10.1租赁期满，乙方如不续租，应按照本合同约定将商铺交还甲方。

10.2

如乙方提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。

10.3租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.2违约金的支付并不免除违约方应承担的其他责任。

12.争议解决

12.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

附件二：商铺现状照片

附件三：租赁合同补充协议

附件四：保险单副本

附件五：转租同意书

附件六：违约金计算公式

附件一：商铺平面图

1.商铺平面图应详细标明商铺的尺寸、结构和布局。

2.商铺平面图应由甲方提供，并在签订合同前提交给乙方审查。

3.乙方应确认商铺平面图的准确性，并在合同中注明。

附件二：商铺现状照片

1.商铺现状照片应真实反映商铺的现有条件和状况。

2.照片应包括商铺的外观、内部空间、设施设备等。

3.甲方应在合同签订前提供商铺现状照片给乙方，以便乙方了解商铺的实际情况。

附件三：租赁合同补充协议

1.补充协议应包括租赁期限的延长、租金调整、商铺维修等事项。

2.补充协议应由双方签订，并在合同中注明。

3.任何对补充协议的修改