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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺出售协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.商铺出售协议书概述

1.1协议书主体

1.2商铺基本信息

1.3交易价格与支付方式

1.4交易程序与时间安排

2.商铺现状与权利义务

2.1商铺现状

2.2出卖人权利义务

2.3买受人权利义务

3.商铺交付与过户

3.1商铺交付

3.2过户手续与费用

3.3过户时间与条件

4.商铺质量与保修

4.1商铺质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限与范围

5.合同的变更与解除

5.1变更条件与程序

5.2解除条件与程序

5.3变更解除后的权利义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

6.3违约金计算与支付

7.合同的生效、终止与解除

7.1生效条件与时间

7.2终止条件与程序

7.3解除条件与程序

8.合同的附则与补充条款

8.1附则内容

8.2补充条款

9.合同的签署与备案

9.1签署程序与时间

9.2备案程序与时间

10.合同的书面形式与份数

10.1书面形式要求

10.2份数与分发

11.其他相关事项

11.1商铺使用与管理

11.2商铺转让与继承

11.3合同解除后的商铺处理

12.法律法规与政策依据

12.1相关法律法规

12.2政策依据

13.合同附件

13.1商铺相关资料

13.2交易凭证与文件

14.双方确认与签字盖章

14.1双方确认内容

14.2签字盖章程序与时间

第一部分：合同如下：

第一条商铺出售协议书概述

1.1协议书主体

甲方（出卖人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买受人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.1.2本协议项下的商铺具体信息如下：

商铺名称：【商铺名称】

商铺位置：【商铺位置】

商铺面积：【商铺面积】

商铺用途：【商铺用途】

不动产权证号：【不动产权证号】

1.2交易价格与支付方式

1.2.1商铺交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

（1）在签订本协议之日起【付款天数】天内，乙方支付人民币【首付款比例】【交易价格】元作为首付款；

（2）剩余款项【付款天数】内，乙方应向甲方支付剩余交易价款，付款方式为：【付款方式】。

1.3交易程序与时间安排

1.3.1本协议签订后【时间】天内，甲方应向乙方提供商铺的不动产权证等相关资料，并协助乙方完成过户手续。

1.3.2过户手续完成后【时间】天内，乙方应支付剩余交易价款。

1.3.3商铺交付时间：【商铺交付时间】。

第二条商铺现状与权利义务

2.1商铺现状

2.1.1甲方保证，本协议项下的商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响商铺转让的问题。

2.1.2商铺现状描述：【商铺现状描述】。

2.2出卖人权利义务

2.2.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2甲方应按照约定时间完成商铺交付，并保证商铺在交付时符合约定质量标准。

2.2.3甲方应协助乙方完成过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.3买受人权利义务

2.3.1乙方应按照约定时间支付交易价款。

2.3.2乙方应自收到商铺之日起，承担商铺的管理、维修等费用。

2.3.3乙方在商铺过户后，应按照约定用途使用商铺，并遵守相关法律法规。

第三条商铺交付与过户

3.1商铺交付

3.1.1商铺交付时间为【商铺交付时间】。

3.1.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收，确认商铺符合约定质量标准。

3.1.3商铺交付后，乙方应承担商铺的一切使用、管理、维修等费用。

3.2过户手续与费用

3.2.1甲乙双方应共同前往相关部门办理商铺过户手续。

3.2.2过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。

3.3过户时间与条件

3.3.1商铺过户时间为【过户时间】。

3.3.2过户条件为：甲乙双方按照约定完成交易价款的支付，且商铺不存在任何影响过户的问题。

第四条商铺质量与保修

4.1商铺质量标准

4.1.1商铺质量应符合我国相关法律法规及行业标准。

4.1.2甲方应保证商铺在交付时，符合约定的质量标准，否则应承担相应的违约责任。

4.2质量问题处理

4.2.1如商铺在交付后出现质量问题，乙方应向甲方提出书面维修要求。

4.2.2甲方应在收到乙方维