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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地租赁经营个人协议样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.土地租赁

1.1土地位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.经营权授予

2.1经营范围

2.2经营期限

2.3经营权转让

3.租赁双方义务

3.1出租方义务

3.2承租方义务

4.租金调整

4.1租金调整机制

4.2租金调整程序

5.合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除程序

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同的变更与补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充内容

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1土地使用税

12.2保险责任

13.附件

13.1土地权属证明

13.2经营计划书

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁

1.1土地位置与面积

出租方出租给承租方的土地位于【具体地址】，土地面积为【具体面积】平方米。土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，承租方应将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

1.3租金及支付方式

租金为【租金金额】元/年。承租方应在每年【租金支付日期】前支付当年的租金。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第二条经营权授予

2.1经营范围

承租方在租赁土地上享有经营权，经营范围包括【具体经营范围】。承租方不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并经出租方同意。

2.2经营期限

经营期限与租赁期限相同，即自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.3经营权转让

承租方在租赁期限内不得将经营权转让给第三方。如承租方因特殊情况需要转让，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并经出租方同意。

第三条租赁双方义务

3.1出租方义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权属纠纷。

（2）出租方应在租赁期限内保证租赁土地的完整性，不得擅自改变土地用途。

（3）出租方应提供租赁土地的相关资料，如土地使用权证、规划许可证等。

3.2承租方义务

（1）承租方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

（2）承租方应合理利用租赁土地，不得浪费资源，造成土地荒废。

（3）承租方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

第四条租金调整

4.1租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每五年进行一次租金调整。

（2）租金调整依据市场行情及物价指数变化进行。

（3）租金调整前，承租方有权提出调整申请，并提供相关证明材料。

4.2租金调整程序

租金调整程序如下：

（1）承租方应在租金调整日前【提前通知天数】书面通知出租方。

（2）出租方应在收到承租方通知后【回复天数】内回复承租方。

（3）双方应在租金调整日前【协商天数】内协商确定新的租金金额。

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的。

（2）出租方提前解除合同的。

（3）承租方提前解除合同的。

5.2合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）提前【提前通知天数】书面通知对方。

（2）双方协商确定解除合同后的相关事宜，如退还租金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方违约行为如下：

（1）未按约定提供租赁土地及相关资料的。

（2）擅自改变土地用途，影响承租方正常经营的。

（3）未按约定及时支付租金的。

6.2承租方违约

承租方违约行为如下：

（1）未按约定用途使用租赁土地的。

（2）擅自改变经营范围的。

（3）未按约定及时支付租金的。

违约责任按照合同约定及国家相关法律法规执行。双方因违约产生的损失，由违约方承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商