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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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免租金补充条款：2024年租赁协议附录版B版

本合同目录一览

1.免租金补充条款的适用范围

1.1.适用合同

1.2.适用时间段

1.3.适用地点

2.免租金期间的定义

2.1.免租金期间的计算方式

2.2.免租金期间的起始和结束时间

2.3.免租金期间的续约条款

3.租金支付方式的调整

3.1.租金支付时间的调整

3.2.租金支付金额的调整

3.3.租金支付方式的变更

4.免租金期间的维修责任

4.1.出租人的维修责任

4.2.承租人的维修责任

4.3.维修费用承担方式

5.免租金期间的物业管理

5.1.物业管理公司的选择

5.2.物业管理费用的承担

5.3.物业管理期间的问题处理

6.免租金期间的合同终止条款

6.1.合同终止的条件

6.2.合同终止的程序

6.3.合同终止后的处理事项

7.免租金期间的合同变更

7.1.合同变更的条件

7.2.合同变更的程序

7.3.合同变更后的处理事项

8.免租金期间的合同解除

8.1.合同解除的条件

8.2.合同解除的程序

8.3.合同解除后的处理事项

9.免租金期间的违约责任

9.1.出租人的违约行为

9.2.承租人的违约行为

9.3.违约责任的承担方式

10.免租金期间的争议解决

10.1.争议解决的途径

10.2.争议解决的期限

10.3.争议解决的结果执行

11.免租金期间的合同转让

11.1.合同转让的条件

11.2.合同转让的程序

11.3.合同转让后的处理事项

12.免租金期间的合同续约

12.1.合同续约的条件

12.2.合同续约的程序

12.3.合同续约后的处理事项

13.免租金期间的合同解除或终止后的租赁物处理

13.1.租赁物的归还

13.2.租赁物的损坏处理

13.3.租赁物的残值处理

14.免租金期间的合同附件

14.1.附件的构成

14.2.附件的有效性

14.3.附件的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条免租金补充条款的适用范围

1.1适用合同

1.2适用时间段

本补充条款适用于主合同约定的租赁期限内，即自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。

1.3适用地点

本补充条款适用于主合同约定的租赁物所在地。

第二条免租金期间的定义

2.1免租金期间的计算方式

免租金期间自租赁物交付之日起计算，按照主合同约定的租赁期限比例相应顺延。

2.2免租金期间的起始和结束时间

免租金期间的起始时间为租赁物交付之日，结束时间为免租金期间计算出的一日。

2.3免租金期间的续约条款

如双方在租赁期满前希望续约，应签订书面续约协议，并明确免租金期间的相应条款。

第三条租金支付方式的调整

3.1租金支付时间的调整

在免租金期间内，租金支付时间调整为免租金期间结束后的第一个月。

3.2租金支付金额的调整

在免租金期间内，租金金额为零。

3.3租金支付方式的变更

如双方在免租金期间结束后希望变更租金支付方式，应签订书面变更协议，并明确变更后的支付方式。

第四条免租金期间的维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责在免租金期间对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人在免租金期间应负责日常的维护和清洁工作。

4.3维修费用承担方式

在免租金期间，维修费用由出租人承担。

第五条免租金期间的物业管理

5.1物业管理公司的选择

物业管理公司由双方协商确定，并在补充条款中明确。

5.2物业管理费用的承担

物业管理费用由承租人承担，费用标准按照物业管理公司规定执行。

5.3物业管理期间的问题处理

如在免租金期间出现物业管理问题，双方应积极沟通协商解决。

第六条免租金期间的合同终止条款

6.1合同终止的条件

在免租金期间，如发生主合同约定的合同终止条件，双方可协商终止合同。

6.2合同终止的程序

合同终止程序按照主合同约定的程序执行。

6.3合同终