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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合肥市标准化商用房租赁协议模板版A版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解除租赁合同的条件
第三条租赁用途
3.1承租人的使用目的
3.2禁止用途
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修申请及处理流程
第五条房屋保险
5.1保险责任范围
5.2保险费用承担
第六条租金支付及相关费用
6.1租金支付期限
6.2相关费用包括但不限于
第七条押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件及流程
第八条违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
第十一条附加条款
11.1特殊规定或附加条款
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
第十三条法律适用及争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置及面积
本合同租赁的房屋位于合肥市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。
1.2租金金额及支付方式
租金为每月（元），每（个月）支付一次。租金支付可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。
1.3租金调整机制
租金将根据市场行情及物业管理费等费用的变动，每（年）进行一次调整。调整机制由双方另行协商确定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。
2.2租赁结束日期
如租赁期限延长，双方应签订书面补充协议，并明确新的租赁结束日期。
2.3提前解除租赁合同的条件
在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前（个月）通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的（百分比）。
第三条租赁用途
3.1承租人的使用目的
承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2禁止用途
承租人不得将租赁房屋用于非法活动、危险活动或其他被出租人禁止的用途。
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，对房屋进行定期检查和维修。
4.2承租人的维修责任
承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏的，承租人应负责修复并承担相关费用。
4.3维修申请及处理流程
当租赁房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在（个工作日内）予以修复。如出租人未按期修复，承租人可自行修复，并有权要求出租人承担相关费用。
第五条房屋保险
5.1保险责任范围
出租人应购买火灾、爆炸、水灾等基本财产保险，并将承租人财产纳入保险范围。
5.2保险费用承担
保险费用由出租人承担。
第六条租金支付及相关费用
6.1租金支付期限
租金应在每个租赁期限内的第一个月支付。
6.2相关费用包括但不限于
水费、电费、物业管理费、垃圾处理费等。如费用有变动，双方应协商确定。
第八条违约责任
8.1出租人违约
出租人未能履行合同义务，如未按时交付房屋或未按约定维修房屋等，应承担违约责任。违约金为一个月租金的（百分比）。
8.2承租人违约
承租人未能履行合同义务，如未按时支付租金或未合理使用房屋等，应承担违约责任。违约金为一个月租金的（百分比）。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合肥市房地产交易中心申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应终止合同的其他情形。
第十一条附加条款
11.1特殊规定或附加条款
双方可在本合同附件中约定特殊规定或附加条款，作为本合同的组成部分。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2送达地址及联系方式
双方应在本合同中明确各自的联系人和送达地址。
第十三条法律适用及争
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