厂房土地出租合同详细版样板8篇.docx

厂房土地出租合同详细版样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的厂房土地事宜，达成如下协议：

一、出租厂房土地概况

甲方出租给乙方的厂房土地位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米。该厂房土地已经过规划、建设等合法手续，具备出租条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将厂房土地归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及要求

1.乙方承租该厂房土地的目的为XX。乙方应保证在租赁期内合法经营，不进行违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护并合理使用厂房土地及其附属设施，保持其良好的使用状态。租赁期满后，乙方应保证将厂房土地及其附属设施归还给甲方，并保持其原有的良好状态。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约给守约方造成的全部损失等。

2.乙方逾期未支付租金或擅自改变厂房土地用途等行为，均视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方有权在租赁期满前将厂房土地收回自用或出售给第三方。但甲方应提前XX天通知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的利益。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方厂房土地事宜，达成如下协议：

一、承租土地状况

1.甲方出租给乙方的土地位于[XXXXX]，面积为XX平方米，其中厂房面积为XX平方米，土地用途为工业用地。

2.甲方保证对所出租的土地拥有合法的使用权，并已得到相关政府部门的批准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地及其上的建筑物、构筑物等不动产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中XX元为固定租金，XX元为浮动租金。

2.固定租金按年支付，每年支付XX元，共支付XX年。浮动租金根据乙方的年营业额按比例支付，具体比例为XX%。

3.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的XX%。

四、土地使用限制

1.乙方在租赁期限内，不得将土地用于非法用途，如违法经营、搭建违章建筑等。

2.乙方应按规定办理相关环保、安全等方面的手续，并承担相应的费用。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责厂房的维修及保养工作，但人为损坏的除外。

2.乙方在使用厂房过程中，如发现房屋结构存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

六、合同解除与终止

1.租赁期限内，双方不得随意解除或终止合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将土地及其上的建筑物、构筑物等不动产返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还土地或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争